年底将至，鎮江樓市依然熱鬧非凡，上個月，鎮江就有14家樓盤開盤，基本賣完，可見買房人的的買房熱情依舊不減；近日，鎮江市第4期國有土地網上開拍，出讓11幅地塊，其中富力以8480元/㎡首進鎮江，刷新京口區樓面價，鎮江地價被改寫！

我們整理了最新鎮江14家熱門小區的房價表，供大家參考，快來看看你家漲了嗎？

首先來看一下鎮江總體的房價走勢

鎮江12月二手房均價 9030 元/m²

鎮江11月二手房均價 9092 元/m²

環比上月下跌 0.67% ↓，同比去年同期上漲 24.72% ↑

可以看出鎮江在2-6月的房價漲幅較大，漲了近2千元，近期7-12月，房價較為穩定，維持在9千元左右。

下面是近期比較熱門的小區盤點

（排名不分先後順序）

萬科潤園的房子漲幅較小，環比上月房價稍有上漲， 總體來看是比較穩定的。

周邊配套

幼兒園：金寶園幼兒園

中小學：鎮江實驗學校魅力之城分校 江蘇省鎮江中學

醫院：鎮江市二院

銀行：交通銀行、建設銀行、中國銀行、工商銀行

02

雅居樂漣山

雅居樂漣山位于檀山路與小龍山路交界處，大面積綠化，動線水系，有景有湖，水景聯動。

雅居樂漣山房價走勢鮮明，從6月到11月一直是穩步上升。如今二手房均價為12375元/㎡，相比上月上漲6.69%。

周邊配套

幼兒園：金寶園幼兒園

中小學：鎮江實驗學校魅力之城分校

醫院：鎮江第二人民醫院

銀行：江蘇銀行

03

中建大觀天下

中建·大觀天下位于鎮江市京口區，項目為70萬方城市綜合社區，是涵蓋闊景高層，城市别墅，寫字樓，風情商業街等多種業态的HOPSCA城市綜合社區。項目周邊配套成熟，生活便利。

中建大觀天下的房價小區周邊配套成熟，總體來說都是比較穩定，起伏不大，相比上月略微上漲。

周邊配套

幼兒園：江蘇科技大學附屬幼兒園

中小學：恒順實驗小學、江科大附中

大學：江蘇大學、江蘇科技大學

綜合商場：歐尚超市

04

萬科藍山

萬科藍山是萬科進入鎮江8年的鼎力大作，是萬科産品系列的高端産品。萬科将這類産品系列命名為藍山，意在将項目做成對生活品質要求較高人群的首眩目前在全國七個城市有萬科藍山，包含廣州、上海和北京。

萬科藍山屬于高端産品，均價近一萬六，價格也是較為穩定。

周邊配套

幼兒園：萬科魅力之城幼兒園、金寶園幼兒園

中小學：鎮江實驗學校魅力之城分校、鎮江實驗中學初中部

商場：萬達廣場、常發廣場、魅力中央街

醫院：第二人民醫院

銀行：中國銀行、交通銀行、華夏銀行

公園：南山公園、白龍山公園

05

招商北固灣

鎮江招商北固灣位于鎮江市京口區濱水路北固山風景區，坐擁三山一江絕版資源，近享城市核心繁華，75萬方濱水社區将西方經典建築與東方山水情韻巧妙結合，全方位地體現對居住者的人文關懷。

招商北固灣的房源有微弱下降趨勢，最近幾個月的起伏不大。周邊環境優美，地處風景區，本身的優勢還是很明顯的。

周邊配套

幼兒園：中山路幼兒園

中小學：市實驗小學（原解放路小學）、外國語學校

商場：大市口商業中心、龍吟坊商業街、香槟道商業街、八佰伴城市超市

醫院：江濱醫院

銀行：中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行

06

中南禦錦城（二區）

鎮江首席百萬平米禦景華府中南·禦錦城，中南集團高層豪宅産品系首發鎮江，繼中南·世紀花城（南通）之後升級之作，以情境融入方式打造創新豪宅新範本，成就主城濱江唯一純高層豪宅建築群落。

是中南高層豪宅，房子本身是很不錯的，也可以看出房價一直在增長，6-10月穩步持續增長，以後發展還是很值得期待。

周邊配套

幼兒園：米山人家幼兒園、東方劍橋雙語幼兒園

中小學：中山路小學、九中、一中、江南中學

商場：紅豆購物廣場

醫院：東吳醫院

銀行：工商銀行、江蘇銀行

07

中南世紀城

中南·世紀城，着力打造鎮江700畝主流文化社區。打造豐富的舉止體驗、流暢的建築外觀，豐富的綠意景觀、全方位的社區配套；中南世紀城是鎮江标杆式的建築精品之一。

也是中南的著名産品，雖然之前幾個月有所下跌，但是9-10月還是在穩步增長，相信會和商家期待的那樣成為鎮江标杆式建築精品。

周邊配套

幼兒園：鎮江市實驗幼兒園香江分園

中小學：九中 香江花城小學　江南中學　實驗中學

醫院：東吳醫院 象山醫院 博愛醫院

銀行：交通銀行、江蘇銀行、中國建設銀行

其他：焦山風景區

08

香江花城

香江花城位于東吳路民主村288号，毗鄰焦山風景區，環境優美；交通便利。社區中心水洗與中庭美景環抱其中，景觀密度最大，居住品質佳。

香江花城毗鄰焦山風景區，本身環境優越，房價較為平穩，目前二手房數量較多。

周邊配套

幼兒園：東方劍橋雙語幼兒園

中小學：江濱實驗小學、第九中學、香江花城小學

醫院：博愛醫院、象山醫院

銀行：交通銀行、江蘇銀行、中國建設銀行

其他：焦山公園

09

江山名洲

江山名洲項目位于鎮江市東吳路388号焦山公園原大門對面，占地面積546666平方米，建築面積660000平方米，綠化率30%，周邊教育配套齊全。

江山名洲價格有一些起伏，在五至八月價格持續上漲，在八月達到房價最高點，之後有所下跌，本月房價回升，均價13426元/㎡。

周邊配套

幼兒園：東方劍橋雙語幼兒園

中小學：江濱實驗小學、第九中學、香江花城小學

商場：紅豆購物廣場、九裡菜場

醫院：博愛醫院、象山醫院

銀行：交通銀行、江蘇銀行、中國建設銀行

其他：焦山公園

10

潤州花園（二期）

潤州花園（二期）近期房價走勢較好，持續穩定增長，均價一萬元左右

周邊配套

幼兒園：天和星城幼兒園

醫院：黃山醫院

銀行：中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行

11

學林雅郡

學林雅郡，居于大學城中，古運河之南，經十二路畔，緊依一中社區物業包括小高層，多層與獨立封閉管理的聯排别墅區，戶型從宜投資的20平方米公寓到220平方米的大戶之家。

學林雅郡房價也是持續增長，六至十一月房價比較穩定，位于大學城中，地理位置占優勢。

周邊配套

幼兒園：恒美幼兒園、琴島凱佩琳幼兒園

中小學：學府小學、鎮江第一中學

商場：沃爾瑪購物中心 江大商業街 農貿市場

醫院：丹徒縣人民醫院 江大教職工醫院

銀行：交通銀行、江蘇銀行、中國建設銀行

12

冠城國際

國内外知名團隊共同創作。憑借地段、環境、規劃、品質、實力、服務等6大綜合因素，居注投資價值全面展現。

冠城國際5至7月房價有所上漲，7至9月房價比較平穩但有微弱下降，9至10月稍有回落，期待以後發展。

周邊配套

中小學：鎮江中學、七裡甸小學，金家灣小學，七裡小學，李家山小學

商場：萬達廣場

醫院：七裡甸菜場疾控中心，中順中醫門診，腎病醫院

銀行：交通銀行、江蘇銀行、中國建設銀行

13

永隆城市廣場

永隆城市廣場項目位于鎮江丁卯新城中心，谷陽路以西，緯五路以北，距離市中心約5.5公裡，由永隆地産（鎮江）有限公司開發。可容納總戶數3500餘戶入住。

永隆城市廣場近期房價很穩定，維持在一萬元左右，有微弱上漲，總體來說是漲幅不大

周邊配套

幼兒園：美美幼兒園

中小學：鎮江一中新校區、索普國際學校、丁卯中學（籌建中）、丁卯中心小學

商場：吾悅廣場

醫院：市第一人民醫院新區分院丁卯醫療中心

銀行：交通銀行、江蘇銀行、中國建設銀行

14

魏瑪假日

魏瑪假日位于南徐新城與丹徒新區交彙處，項目占地228畝，總建築面積20萬平米，日照間距系數1：1.15，綠化率達35%以上，小區規劃1700戶，車位配比達40%以上。

魏瑪假日6至7月期間房價有所下跌，但是很快價格又有上漲趨勢，至11月魏瑪假日的走勢較為良好。

周邊配套

幼兒園：丹徒驸馬山莊國際幼兒園

中小學：大港中學，炎黃外國語學校

醫院：丹徒新區醫院

銀行：中國銀行、中國工商銀行

其他：丹徒米芾廣場、丹徒生态廣場、鎮江南郊風景區

怎麼樣，你們家房價漲了嗎？2017年，整個鎮江房地産市場仍在穩步前進，預計新一輪土拍将改變鎮江房價格局，所以在這裡建議剛需還是趁早上車，有什麼想法歡迎後台留言哦。

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