廣州市白雲新城以北的

啟德路地塊将建移動互聯網産業園

地塊周邊交通便利

有3條地鐵線交會

并有3個地鐵站點

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白雲區啟德路地塊控制性詳細規劃已經出爐，為了擴展産業發展空間，取消原規劃中的居住用地，調整為商業兼容商務用地。

居住用地全部取消

擴展産業發展空間

地塊為廣州市重點功能片區白雲新城以北的創新型商務區，臨近廣州設計之都。用地南臨市中級人民法院、省工傷康複中心，西臨聯邊保障房，北臨嶺南新世界。用地面積10.95公頃，為白雲區土地開放中心儲備用地，現狀已清場并圍蔽。

該地塊地理位置優越，位于地鐵2、3、14号線交會的廣州設計之都片區中部，周邊有嘉禾望崗、黃邊和白雲大道北三個地鐵站點。

規劃中透露，該地塊拟建設移動互聯網産業園，采用“小街區、密路網”建築形式，構建富有活力且緊湊、集約的創新型商務區。為擴展産業發展空間進行規劃調整。

交通區位示意圖

用地性質由居住用地、商業用地調整為商業兼容商務用地，東側地塊由公園綠地調整為公園綠地兼容市政公用設施用地。總建設量由17.49萬平方米增加至23.59萬平方米，增加約6.1萬平方米。該地塊在原控規中主要為二類居住用地，本次規劃調整後居住用地已經全部取消。

增加4條支路

進行立體綠化

道路方面，增加4條支路，道路密度由11.4千米/平方千米調整至17.3千米/平方千米。同時根據河湧水系規劃線位，拓寬控規水域範圍。

公共服務設施方面，地塊由居住功能調整為産業功能，規劃相應新增4處、減少8處、優化2處公共服務設施。

根據規劃管理單元内規劃人口核算，設施滿足配套要求。其中，AB2115017地塊增配1處綜合管理用地，建築面積1000平方米。AB2115019地塊增配垃圾壓縮站（結合公園整體布局獨立設置）1處，建築面積600平方米，用地面積1600平方米；建築面積200平方米的文化室1處，建築面積1490平方米的群衆性體育運動場地1處。

規劃效果示意圖

由于居住用地調整為産業用地

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減少原AB2115001地塊配建的社區居委會、老年人服務站點、社區衛生站、社區議事廳、居民建設場所、物業管理用地、1處18班幼兒園；

原配建的區檔案館已在黃石西路魚苗場地塊完成異地建設，本項目地塊取消配建。

原AB2115001地塊中配建的圖書館也已于白雲新城龍湖天奕、凰崗車輛段綜合開發内配建18000平方米，本次規劃建築面積由23000平方米調整為4000平方米；

垃圾收集站調整為再生資源垃圾回收站，建築面積50平方米，配建于AB2115019地塊。

按照新的規劃，該地塊将配建6處公共服務設施，分别為圖書館、綜合管理用房、垃圾壓縮站、再生資源垃圾回收站、文化室、群衆性體育運動場地。

又有一個新的移動互聯網産業園

在你家附近嗎？

來源 | 中國廣州發布微信

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