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房地産會計應該注意什麼

生活更新时间:2025-02-25 09:06:32

房地産會計相對其他行業的賬務處理還是比較複雜的，涉及業務範圍廣，還分開發期銷售期，很多人都被勸退了!

今天就給大家分享一套，房地産行業的賬務處理流程及分錄，希望對大家有所幫助

（末尾抱走學習）

房地産開發及銷售流程

房地産會計應該注意什麼（房地産會計不好做）1

房地産會計應該注意什麼（房地産會計不好做）2

房地産開發過程中涉及的稅種

房地産會計應該注意什麼（房地産會計不好做）3

房地産企業特有會計科目及核算内容

房地産會計應該注意什麼（房地産會計不好做）4

房地産業務處理

1、購入土地、發生建安費等

借：開發成本—土地征用及拆遷補償費、建築安裝費等

貸：銀行存款等

2、收誠意金、認籌金

借：銀行存款等

貸：其他應付款—誠意金—××

3、預售商品房，預收房款（可開不交稅發票可開收據）

一次付：

借：銀行存款

其他應付款—誠意金—××

貸：合同負債—××（業主）

分期付

借：銀行存款

其他應付款—誠意金—××

應收賬款—按揭款—××銀行

貸：合同負債—××（業主）

按揭款到賬

借：銀行存款（按揭款）

貸：應收賬款—按揭款—××銀行

4、預繳增值稅、土地增值稅

未交房前收取的房款預繳稅金

借：應交稅費—預交增值稅、土地增值稅

貸：銀行存款

房地産會計應該注意什麼（房地産會計不好做）5

………………篇幅有限，就不一一展示了，希望對大家有所幫助

房地産會計應該注意什麼（房地産會計不好做）6

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