廣州知識城房價是多少一平?第二場土拍，繼續熱鬧中午場同樣是8個地塊集中競拍，12點場的風頭被黃埔知識城、南沙橫瀝島搶去，下面我們就來聊聊關于廣州知識城房價是多少一平?接下來我們就一起去了解一下吧!

廣州知識城房價是多少一平

第二場土拍，繼續熱鬧！

中午場同樣是8個地塊集中競拍，12點場的風頭被黃埔知識城、南沙橫瀝島搶去。

黃埔缺貨也不是一天兩天了，這次知識城上新搶手完全在意料之中。接下來一起看看這幾塊地吧。

黃埔真的是紅得發紫，黃陂地塊封頂待搖号，知識城E2地塊依舊封頂待搖号！預計下午知識城E3地塊依舊封頂，完成三殺。

E2地塊競争異常激烈，48輪報價過後到達政府規定的封頂樓面價27044元/平。（扣除配建面積）

E2地塊周邊面貌目前還處于開發前期階段，荒蕪感比較強。不過該地塊黃埔中新知識城，區位不錯。而且作為一類居住用地，容積率僅有1.2，是未來妥妥的别墅項目，5萬 隻是起步價。

目前知識城的二手均價為2.3-3.4萬/平，未來房價天花闆，真的是難以想象！

南沙橫瀝島2021NJY-2地塊被美的拿下，樓面價達13587元/平，溢價率僅為2.9%。這是美的第二次拿下橫瀝島地塊，此前地塊為待開盤的美的·江上沄啟。

此地塊為商住用地，商業和商務占比過半，高達57%，并且沒有江景資源，未來如何開發非常考驗項目的操盤能力。

随着橫瀝島地塊逐漸入市，今年它将迎來爆發。

增城作為此次土地出讓大戶，中午場一共集齊了3塊地。分别是荔湖街南北大道北側18005204A21012地塊，荔湖街南北大道北側18005204A21013地塊，荔湖街新城大道東側18005200A20092地塊。

三塊都是底價成交，增城白菜價地塊真多！012地塊地塊被保利底價拿下，樓面價是10004元/平。

013地塊則被正榮以樓面價9801元/平競得，正榮今天梅開二度。092地塊被珠江投資收入囊中。

三塊地相距不遠，未來産品競争估計會很激烈。

白雲永泰客運站地塊頗受市場關注，作為TOD項目，該地塊價值含量高，起拍總價超33億元，最終被越秀以樓面價27191元/平競得。

該地塊距離地鐵2号線嘉禾望崗站接近兩公裡，附近配套比較成熟，另外靠近白雲山森林公園，預計項目未來生活氛圍會不錯。

根據規劃永泰客運站将規劃成住宅、商業、交通為一體的大型綜合體項目，未來發展值得期待。

番禺南站1009、1017地塊被越秀拿下，樓面價16809.08元/平。

這倆地塊交通優勢明顯，距離謝村站直線距離500米不到，而且靠近漢溪大道，未來地鐵和自駕出行都比較方便。

不過說實話，目前周邊整體配套比較一般，還有很大提升空間。

最後一塊是花都中央商務區地塊。和增城一樣，花都不太受市場待見，最終還是以底價成交，被廣晟和中鐵建以底價10676元/平拿下。

作為組團開發的商住地塊，該地塊建築面積超45萬平方米，又是一個耗時耗資開發的大項目。作為對比，地塊臨近廣州融創文旅城，目前一手均價為2.6-3.3萬/平。

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