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物業費要包括什麼費用

圖文更新时间:2024-12-23 04:52:32

物業費要包括什麼費用?物業費到底包括那些費用，是咱們老百姓很關心的話題，今天，我就針對這一話題，和大家分享，我來為大家講解一下關于物業費要包括什麼費用?跟着小編一起來看一看吧!

物業費要包括什麼費用

物業費到底包括那些費用，是咱們老百姓很關心的話題，今天，我就針對這一話題，和大家分享

(一)人工工資及保險、醫療，服裝，加班，培訓等符合規定的福利費

(二)公共設備設施日常運行、公區場地日常維修維護費及重點設備檢測費。

（三）公區能源費（公共區域使用的水電氣熱能源費）

(四)綠化管理費

指小區綠化的養護費用，包括：綠化工具費、勞保用品、農藥化肥費、雜草處理費等。

(五)衛生清潔費

包括清潔工具、勞保用品、防疫消殺、化糞池清掏費、垃圾外運費等費用。

(六)保安費

包括：保安器材人身保險費、住房租金等(如每年投保2萬元人身意外傷害險，保險費率為4‰);保安用房及保安人員等

(七)辦公費

包括：交通費、車輛及保險維護費用、出差、通訊費、低值易耗辦公用品費、書報費等

(八)企業固定資産折舊率，一般按5年分銷。固定資産包括：交通工具、通訊設備、辦公設備、工程維修設備等。

(九)利潤率，一般按百分之十測算，一般普通住宅小區平均利潤率不高于社會平均利潤率。

(十)法定稅費

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