來源：今日惠州網

仲恺高新區交通便利，公路四通八達。 惠州日報記者李松權 攝

萬有（惠州）國際旅遊度假區項目區位示意圖。制圖：陳威軍

9月11日上午，萬有（惠州）國際旅遊度假區項目簽約落戶我市。該項目由廣東萬有集團投資建設，項目總投資約600億元，總規劃用地面積約2200公頃。

萬有（惠州）國際旅遊度假區項目選址仲恺高新區潼湖濕地附近，項目全面建成後，每年可吸引遊客3500萬人次，創造直接就業崗位5萬個，帶動相關産業就業約10萬人。

不久的将來，潼湖濕地之畔将崛起一座新一代超大型綜合性國際旅遊度假區，成為中國文化旅遊行業新标杆。

為何是惠州？為何選潼湖？萬有集團“牽手”仲恺，雙方看上的資源與資本在哪裡？惠州“聯手”名企，共同創造的魅力又将如何展現？

雙向選擇

惠州因發展選擇萬有，萬有因區位交通選擇惠州

一個大型文旅項目的落戶，既要考慮項目的投入産出比，又要考量地方的承載和輻射能力，對投資方和落地方來說，這是一次雙向選擇的過程。

因為發展的需要，惠州選擇了萬有。

近年來，惠州通過進一步解放思想、改革創新，推動“豐”字交通主框架建設，打造“2 1”現代産業集群，吸引了包括埃克森美孚、國機集團、深圳正威集團、恒力集團等衆多國内外大企業前來投資興業，經濟社會發展呈現良好态勢。

建設國内一流城市，經濟社會要不斷發展，人民群衆對美好生活的向往和對精神文化的需求也要得到滿足。引進萬有（惠州）國際旅遊度假區項目，将為擴大内需消費，推動形成以國内大循環為主體、國内國際雙循環相互促進的新發展格局貢獻惠州力量。

因為區位和交通優勢，萬有選擇了惠州。

“惠州是粵港澳大灣區建設的東部門戶，戰略位置相當重要。”萬有集團常務副總裁陳捷在接受記者采訪時表示，仲恺高新區南靠深圳、西接東莞，具備建設世界級綜合性旅遊度假區的區位優勢和良好的自然環境。

對于大型文旅項目而言，最重要的莫過于交通和覆蓋人群。

從交通環境來看，潼湖距離惠州市中心城區約22公裡，距離廣州、深圳、東莞僅需1個多小時車程，現有博深高速和S120線穿鎮而過，已開工建設的贛深高鐵、河惠莞高速、江南大道、智慧大道等交通幹道，将快捷聯通惠州市區以及東莞、深圳、廣州等珠三角中心城市。

“可以說，仲恺離深圳、廣州、東莞很近，萬有（惠州）國際旅遊度假區項目可覆蓋廣深和粵東地區幾千萬人口。”仲恺高新區管委會副主任、萬有（惠州）國際旅遊度假區項目建設工作專班辦公室主任鄧力說。

更值得期待的是，潼湖位于我市“豐”字交通主框架中部軸線西側，中部軸線建成通車後，潼湖将可直通惠州機場。惠州機場建設成為幹線機場以後，項目人群還可以覆蓋全國。

去年底以來，仲恺高新區推出“三年滾動計劃”，籌措126億元實施74項市政道路園林城建計劃，力争用3至4年時間構建“一環八射”快速路網和“五橫五縱”骨幹路網，全面融入“豐”字交通主框架，形成從“豐”到“滿”的大交通網絡。

如今，仲恺大道、金恺大道、惠新大道、四環路已通車，江南大道正在建設，仲恺高新區的交通瓶頸已取得突破。“在未來城市道路規劃和建設中，我們也會考慮配合萬有項目的需要。”鄧力表示。

同頻共振

創意驅動資源彙聚助推産城人融合

細數粵港澳大灣區範圍内的文旅項目，香港有迪士尼樂園和海洋公園，廣州和珠海有長隆，深圳有華僑城，萬有（惠州）國際旅遊度假區項目如何實現差異化發展，以此吸引客流并抵禦周邊旅遊項目對遊客的虹吸效應？

對此，陳捷表示，相比周邊其他旅遊項目，萬有集團彙聚了一批來自國際、國内的行業頂尖人才，在世界級文化旅遊景區的規劃設計、開發建設、運營管理和營銷推廣等各方面，積累了豐富的項目開發經驗，具備卓越的資源整合和項目操盤能力，擁有目前國内度假區開發建設最具實戰經驗的核心精英團隊，為項目立足大灣區提供了堅實有力的保障基礎。

陳捷指出，萬有集團創造以中國曆史奇幻文化的山海神獸和中國特有的國寶熊貓兩大IP，并始終将“與衆不同、超越自我、世界一流、效益顯著”作為追求，将以最前沿的規劃理念、最新的高科技、最豐富的運營經驗為核心競争力，在惠州打造一個具有國際一流水平的新一代超大型綜合性國際旅遊度假區。

對于仲恺高新區而言，萬有（惠州）國際旅遊度假區項目的落戶，帶來更多的是人們對于城市品質提升、産業升級的期待。

“産業的發展，不是靠錢、靠機器，最終要靠人才。”鄧力深有感觸地說，仲恺作為國家級高新區，站在整個産業鍊的角度來看，還要提高制造業整體水平。隻有吸引高端人才和高端産業過來，才能提高産品的附加值。

“環境好了，老人孩子喜歡；教育配套完善了，高端人才就來了，這将促進仲恺整個産業的轉型升級。”鄧力說，仲恺高新區緻力于打造一流高新區，成為粵港澳大灣區産城人融合的示範區，同樣需要一個高端的國際旅遊項目，促進旅遊與其他産業的融合，吸引大量人流，推動城市配套建設，從而調整産業結構。“一座城市和一個人一樣，志存高遠才能成長得快。”

業内專家認為，萬有（惠州）國際旅遊度假區項目起點高、主題鮮明，将打造成為世界著名休閑度假勝地。該項目将帶動惠州産業升級和相關産業發展，創造顯著的社會綜合效益，也将進一步提升惠州的國際知名度，助力惠州建設國内一流城市和世界著名旅遊目的地。

精誠合作

有“溫度”的項目将給惠州帶來“乘數效應”

作為國家曆史文化名城，惠州擁有深厚的曆史和文化底蘊，萬有（惠州）國際旅遊度假區項目如何體現惠州的地域和文化特色，推動惠州旅遊産業優化和城市能級提升?

陳捷表示，萬有集團以“中國元素、地方特色、國際視野、萬有創意”為項目定位，項目将結合惠州多元包容的城市品格、獨特地域文化，采用創新性的景區設計構思，依托潼湖優美的濕地自然生态環境，打造中國文化旅遊行業新标杆，為提升惠州城市影響力作出貢獻。

“深圳有錦繡中華、世界之窗、華僑城，香港有迪士尼、海洋公園，這些寸土寸金的國際化大都市，開發文旅項目依然火爆。”鄧力說，文旅項目對于城市品牌的打造和知名度的提升，有着不可估量的作用。

惠州有山有海有湖，自然資源禀賦優良，曆史文化底蘊深厚。鄧力認為，惠州唯獨缺少現代的體驗式、沉浸式主題公園，而這類項目越來越受年輕人歡迎，萬有（惠州）國際旅遊度假區項目的落戶，将填補惠州文旅産業方面的空白。

分析人士指出，萬有（惠州）國際旅遊度假區項目是一個創新項目，是一個有“溫度”的項目，将給惠州帶來“乘數效應”，給世界帶來“歡樂頌”，極大提升惠州城市能級和生活品質，極大提升惠州知名度和吸引力。

“粵港澳大灣區的文化旅遊産業結構已初步成型，但同時也存在區域發展不均衡的問題。”陳捷認為，萬有（惠州）國際旅遊度假區落戶惠州，将填補華南地區世界級文旅3.0版空白，聯動周邊城市的文旅項目組成更大規模的産業集群，實現對大灣區旅遊産業結構的優化，提高粵港澳大灣區旅遊品牌的整體實力和吸引力。

統籌 惠州日報記者戴建

采寫 惠州日報記者戴建 林麗娟 魏怡蘭

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