都知道大城市的房價不低，買套房子是挺不容易的，相對來說法拍房就能便宜點。

不過便宜也有便宜的壞處，有時碰到不講理的屋主，可能房子就難以收回來，還得折騰上段時間才能入住。

近日，浙江杭州，一位男子就花360多萬買法拍房，去檢查時發現副房有人在使用。

他覺得副房應該是和主房一起的，不過屋主認為就是自己的，他想搞清楚副房歸屬。

9月13号陳先生買了套法拍房，初始起拍價200多萬，最終的成交價是360多萬。

買下後也到房子處查看過，這一看就看出了個大問題，在主房旁邊是有個副房的。

他覺得副房是跟主房配套的，但是副房有個老人在用，對方是住在隔壁4号樓的，對方說副房是她家的。

不過陳先生不這麼認為，剛開始看法拍的介紹視頻時，剛開始就把副房拍進去，視頻裡也寫了是副房。

在他看來就是主房加副房一起法拍，而不是單獨隻有個2層的主房，隻是老人家認為不是一起拍賣的。

現場陳先生也帶着媒體進屋介紹，主房和副房是共用一面牆，中間有個窗戶連着。

主房連接的位置就是餐廳，并沒有廚房之類的東西，副房應該是起到廚房的作用。

那位在餐廳裡忙活的老人家，她也是給出合理的解釋，拍賣的房子和隔壁是親兄弟。

有個生意失敗去抵押房子後被法院拍賣，他所擁有的就是那棟2層·100來平的房子。

這個副房一直是老人家在用，她人就住在副房的隔壁，而且副房也沒有産權證，不可能會抵押被法院拍賣的。

在查看了法拍的頁面時，裡面也沒有陳先生所描述的副房，法拍房的詳細信息裡隻注明了是2層的主房。

那麼陳先生看到主房和副房的标注又是哪裡來的？現場記者也緻電給法院詢問情況。

法院證實了老人所說的情況，确實是沒有要拍賣副房，副房也是沒有産權證明的。

不過前期視頻确實也有拍到副房，但是後面覺得不太妥當，在競拍前就已經改掉，頁面裡都注明是主房。

目前法院也在和陳先生做進一步溝通。

法拍還是要謹慎一點，自己看清楚詳細的情況，不要自己去亂下判斷，最好是看拍品介紹給看個清清楚楚的。

就如文中的陳先生一個樣，看到了有個副房的備注，心裡就以為是連帶主房一起拍。

實際上拍品介紹裡很明确，寫明了是2層和産權面積，并沒有把副房也給寫到裡面。

但凡是拍前仔細的查看一下，拍下後就不會有任何的質疑，也不用多折騰半個月了。

不管是買法拍房還是買商品房，購買房子時一定要了解清楚，到底有什麼配套措施。

不要隻看了大概的介紹，覺得買下房子就該是這樣，往往到最後都會覺得買虧了。

所以說，買賣還是要仔細一點的好，特别是涉及到數額大的，一定把錢款給付了後，想要再退款就不容易了。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!