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房産證登記流程

生活更新时间:2025-02-02 12:56:20

房屋是很我國很多家庭的重要财産，因此我國出台了很多政策，來規範房産交易。在生活中，我們可以了解到，隻要房屋所有權發生轉移，必須經過房屋轉移登記，才能完成轉移。而很多人并不知道怎麼辦理登記，那麼房産登記需要什麼手續?房産登記的注意事項有哪些?

房産證登記流程（房産登記需要什麼手續）1

一、房産登記需要什麼手續

房産登記也就是房屋産權登記，簡單來說就是辦理房産證，主要經過以下手續辦理：

1、提交申請

申請人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請。申請人須填寫申請書，并出示個人身份證或法人資格證明，以及取得房屋産權的有關證明。

2、測繪

測繪表是房管局登記部分确定房産證上面填寫面積的重要依據，所以這是一定需要的材料之一，可以找開發商指定的房屋面積計量站進行申請并且領取測繪表。也有的開放商手上已經有了測繪表，帶上身份證照工作人員領取就可以了。還可以到登記部門提出申請測繪。

3、交稅

在領取房産證之前需要到有關部門繳納相關稅費，公共維修金通常是小區物業統一收取，也有部分城市開始實施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開發商工作人員咨詢。

4、領證

對以上手續都辦理完成後就可以等待領取房産證，管理部門會給一張領取證書的通知書，需要按照通知書上的時間到房管局領取房産證。此外在繳納印花稅、産權登記費以及工本費時一定要認真核對房産證上的内容，主要是面積、地址。權利人姓名、權屬狀态等。

房産證登記流程（房産登記需要什麼手續）2

二、房産登記的注意事項有哪些

房産登記需要掌握的注意事項可以分為三點：

1、需要選擇合法的鑒定機構

在辦理房屋産權登記的時候需要選擇正規可靠的機構進行辦理，确保産權登記證的正規合法性。

2、需要了解辦理過程中需要支付的費用

在進行辦理房屋産權登記的過程中需要繳納部分辦理費用，辦理部門會對于這部分費用進行公示。

3、需要保管好房産登記的證件

在登記流程結束之後，相關部門會出具相應的證明文件，辦理者需要妥善保存。

以上就是關于“房産登記需要什麼手續?房産登記的注意事項有哪些?”的内容，房産登記的手續簡單來說分為提交申請、繪測、交稅、領證等四個流程，買了房産之後一定要辦理好房産登記手續，确保自己擁有産權。

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