你有多久沒逛過四碼頭大中路了？

每逢節假日，四碼頭大中路步行街都會迎來大批的遊客，好不熱鬧。

但在背後，卻是跟人氣不相符的生意，衆多商鋪推出打折促銷活動，連昔日高冷的奶茶店也每日推出第二杯半價的優惠信息，以便招攬更多生意。

随着九江的城市建設飛速發展，本地九江年輕人的目光，早就轉移至九江萬達廣場與聯盛快樂城兩大現代化新商圈。

對于九江的80後而言，大中路曾是周末必逛之地。到了現在，約飯、逛街、消磨時光大型商超成了腦海中第一選擇。

人們不禁感歎：九江的熱門商圈，一直在轉移。

大中大商圈的現狀

據說，從有九江這座城市起，就有大中路。整條大中路步行街輻射三裡街，八角石，新橋頭、四碼頭等多個商圈。九江本地人習慣統稱為大中大。

（大中路步行街早期圖片）

坐落在八角石曾經赫赫有名的九江大中大商廈是老一輩九江人逛街的獨家記憶。90年代，逛商場在大家心裡，成了趕時髦的事情，一時間，這裡風頭無兩，顯得越發熱鬧。但随着1995年的一場大火，商場内所有貨品付之一炬，名氣殊榮也跟着煙消雲散。随後九江市派拉盟百貨有限公司投資4000萬巨資将大中大商廈重新包裝定位，改名為今天的九江太平洋購物廣場，但也難擋沒落趨勢。

（太平洋購物廣場實景圖）

大中路步行街短短幾千餘米，彙聚了老九江的市井煙火氣。雖這裡的店面租金及轉讓費一度令人咂舌，但每日逛街人潮如織，更遑論節假日從外地歸來的遊子必相約前來打卡，為這裡的商戶提供了利潤保障。

（大中路步行街實景圖）

時至今日，來這條街的大多以外地遊人、周邊市民為主，巷子裡的蘿蔔餅、燒烤店、各式小吃成了距離稍遠些本地人造訪的原動力，但這種吸引力貌似也越來越弱。

雖這裡走到了如今的窘境，但不可否認”大中大”奠定了九江商業基石，開創了近現代的商業文明。

新老商圈的更叠原因

追根溯源，陳舊的形象、落後的業态是老商圈逐漸走向衰落的主因。相比于嶄新、明亮、新興的現代化商圈，它們顯得力有不逮，逐漸淡出了年輕人的視線。

大中路占據老城區黃金地段，公共交通十分便利，而相應的，是道路的擁堵以及停車場地的窘迫，這迫使有車一族更傾向于其他商圈。人流量客流量的缺失，也導緻了生意的不景氣和商圈的沒落。

相較之下，新興的商圈摒除傳統模式，瞄準了年輕人的取向，注重用戶體驗。例如：統一規劃的車流動線、停車場配套足夠的空間、進駐商戶嚴挑細選、吃喝玩樂一應俱全…...注定受到年輕人青睐。

浔南闆塊萬達商圈的崛起

時間到了2017年7月8日，九江萬達廣場開業，當天客流量超28萬。

不止是九江人全家老少齊出動都來萬達消費體驗，全國各地的遊客到了九江也把這裡當成了新的打卡勝地。

（九江萬達廣場開業現場圖）

浔南闆塊作為現公認的繁華闆塊，提供平整寬闊的柏油路、便利的交通。

萬達廣場提供空間大到可随意停車的地下停車場、不同消費人群的品牌分布、從吃喝玩樂到文娛培訓的不同業态、符合年輕人愛潮愛靓的裝潢設計……

加之萬達自帶品牌效應光環，就像磁鐵般聚攏九江市人潮，成為人氣彙集之地，一手奠定了這個區域引擎之位。

（九江萬達廣場開業現場圖）

而與萬達廣場與之呼應的九江萬達廣甯商街，這條更年輕、時尚，富有活力的潮趣街，将于8月31日盛大開街暨亮燈儀式，這裡更加注重品味和購物體驗的提升，屆時将向市民展示獨具一格的“潮趣”魅力。

目前，萬達廣甯商街已有百餘品牌商家簽署意向協議，包括台球室、聯盛超市、酒吧、餐飲等配套，符合年輕人調性的娛樂配套一應俱全。

（現着力打造的潮趣街部分已入駐商家裝修實景圖）

據了解，目前萬達廣甯商街局部圍繞8月31日盛大開街，萬達在外街商鋪的招商和銷售上均給予了優惠政策，租金範圍從30-60元/㎡不等，還給出了一定期限的免租政策，搭乘萬達商圈東風的創業者，在此開店值得一試。

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