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房屋租賃稅率一般多少

生活更新时间:2024-11-20 04:48:12

說到房屋租賃稅率很多人可能都不知道吧，買房子需要繳稅，其實租房子也是會産生一定稅收的。隻是很多房屋的租賃都是個人的，也不需要開具發票等等，因此都沒有涉及到租賃稅的問題。實際上任何的房屋租賃都會涉及到租賃稅，這其中還有很多相關的問題，也希望大家了解。

房屋租賃稅率一般多少（關于房屋租賃稅率大家知道多少呢）1

（一）租賃稅誰繳納，有時間規定嗎？

關于房屋租賃稅率的了解，大家首先要清楚的是誰來繳納租賃稅費。似乎很多房東在計算的時候都是将這一稅率加入到房租上面了的，這是不是說明租賃稅應該由租客承擔呢？實際上就相關的規定而言，這一租賃稅應該是房東承擔的，隻是房東一般都将這部分負擔轉嫁給租客了而已。另外就時間的問題而言，一般都是結合雙方約定的交租時間來決定的，一般都是取得租賃收入的當天進行計算。

（二）稅率正确計算方式要掌握

說到房屋租賃稅率的問題，大家還要掌握的就是相關計算方式的問題了。這是以2016年4月30日作為一個分界點的，若是出租的不動産是該日期之前取得的，那麼可以按照5%的稅率去進行計算和繳納。而之後的不動産租賃服務對應的稅率是11%，這是有區别的，大家一定要了解和掌握。所以說大家在計算房租租賃的稅率時，一定要确定好自己房屋對應的建築時間，這樣是會直接影響到稅率的。

這樣分析之後，想必大家對房屋租賃稅率也有了更多了解吧！一方面大家是要清楚房屋租賃稅是應該由出租房繳納的，不要認為這是租客的事情。另外就是關于計算方式的問題，也一定要把握好房屋建築的時間，不同時間對應的稅率是有區别的。

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