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每年哪個時候買房最便宜

生活更新时间:2024-12-22 17:49:49

在現代社會上，很多年輕人結婚之前都會要求購買一套房子，沒有房子的話就沒有一個家，就沒有一個溫馨停靠的港灣，但是現在的房價這麼高，對于年輕人來講，買房子的确是非常困難的一件事。

其實買房就是看準時機立刻下手，時間尤為重要，當然對于經濟發展各方面已經很成熟的城市來說，房價上漲的速度你遠遠趕不上，隻有越早買升值空間才會越大，但對于大部分城市，房價總有一定的規律可循，接下來跟小編一起來看看什麼時候買房子最便宜呢？

每年哪個時候買房最便宜（什麼時候買房最便宜）1

季節上來說

其實，從籠統一點來講，四季之中冬天、夏天買房相對來說便宜一些，就是七八月份、十二月到來年的二月份。我們都知道，開發商每年沖刺指标的兩個月是年中的6月底和年終的12月底，一般會推出很多促銷降價活動，房價優惠條件相對好些。

一般來說，受春節影響，2月份的房價和成交量都是最低的。春節之前，樓市會有一波優惠政策，銷售量在春節之前會有所提高，但春節假期，很多售樓人員和買房人都準備回家過年等等的影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是銷售量都會較為低迷。

而銀行房貸這方面，由于上半年房貸調控力度一般都趨于寬松，房貸利率也相對穩定，因此購房者去銀行貸款會比較容易獲得審批，并且還能争取到優惠的貸款利率。

每年哪個時候買房最便宜（什麼時候買房最便宜）2

而對于開發商沖刺指标的6月來說，也是房地産市場施工的重要月份。此時，開發商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。不妨此時多加留意樓盤房價動向。

經曆了“金九銀十”樓市供應量會所有下降，同時在經曆前期放量之後，銷售量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。房價漲幅較低的一個月，這個時候絕大多數開發商特别是大的開發商都面臨着回款任務，同時12月份是房地産市場促銷多的月份。

從政策上來說

在國家進行樓市調控期間，也是個不錯的買房機會。因為新規出台一般都是會以限制房價調控樓市為目的，這樣一來，就會給樓市帶來一個“制冷”效果，那麼在這段時間房價普遍會得到一定控制。而後市場需要一個消化的過程，這段時間大家通常選擇觀望，随着剛需族的入市，房價才漸漸複蘇，逐步升溫，因此趁這段時間買房興許會獲得比較低的價格。

每年哪個時候買房最便宜（什麼時候買房最便宜）3

參加房産交易會或買清盤房

除了開發商年中和年終的兩次沖刺業績降價活動，還有的就是去現場參加一些房産交易會。這時買房的選擇機就會比較多，若碰上促銷、送禮等活動也能節省不少。另外就是選擇在開發商清盤和新盤首開時買入，對于賣不掉的尾盤、低開高走的新盤第一批，都會有優惠力度較大的好價格。

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