找設計師的渠道為以下幾種:
①裝修公司的設計師
傳統裝修公司的操作模式是會利用低價設計來獲客,有的甚至“免費設計”、“0元設計”,這些低價的設計服務大概率是不靠譜的。
②淘寶上的設計師
淘寶沒有對設計師嚴格的審核标準,可選擇的設計服務範圍廣,但設計服務價格标準不一,服務質量參差不齊。
③互聯網裝修平台
互聯網裝修平台的設計師有兩種:一是入駐到平台的裝修公司,二就是入駐到平台的獨立設計師, 獨立設計師一般而言是個人或者個人工作室,是在傳統的裝修公司出現各種弊端之後,商業模式轉變後出現的。最好選擇價格透明,平台能夠提供保障的平台,不要選擇跳過平台和對方私下交易。
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第二步、找施工方
找裝修工人四種方式:
①遊擊隊
沒有營業執照、沒有職業資格證書的零散施工人員,每個工種都自己聯系,材料全自己買,工地全自己盯,看似省錢但質量和售後完全沒有保障。
②工長的施工隊
一個工長可能會挂靠在多個裝修公司或線上平台,但如果單獨找工長的話,猶豫缺少平台或裝修公司的監管,質量是沒辦法獲得像平台或裝修公司的保障的,出問題想要維權往往很難。
③裝修公司
裝修公司也屬于一種“平台”,裝修公司要從裝修款中抽成,還要收取施工隊的日常管理費用,設計師和項目經理也要提成,還有稅金,導緻了裝修公司的價格比較高。
④互聯網平台
“平台”分類兩種類型,一種是對接裝修公司的,另一種是直接對接工人的,通過考核和職業認證後入駐平台,實現遊擊隊的價格,裝修公司的質量和保障。
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第三步、量房
通常由設計師負責,具體分三種情況:
①單獨請設計師
業主付設計費定金→設計師量房→設計師出概念方案→業主确認設計方案→設計師出設計圖紙→業主确認并支付費用
②請裝修公司
設計師量房→設計師出概念方案(至此設計師的服務是免費的)→業主付設計費定金→設計師出設計圖紙和施工報價→業主和裝修公司簽合同。
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第四步,購買材料
①輔材
包括管材、線管、電線、水泥、沙子、防水塗料、木材、龍骨、釘子、石膏闆、膩子、油漆,砂紙、滾筒、鉸鍊、膠水等。
②主材
包括中央空調、定制櫥櫃、定制家具、開關、瓷磚、地闆、門窗、集成吊頂、衛浴、燈具設備等。
③軟裝
包括家具、家電、布藝、綠植、裝飾擺件等所有可移動的、易于更換的飾物。
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裝修開工階段
第一步,硬裝(基礎施工)
①開工交底 0.5-1天
需要施工方(裝修公司/工長/管家)、設計師等和業主一起,在工地現場明确工藝、驗收标準以及增減項。
如果要做拆除,查看現場需要保留的物件,如陽台門窗、空調、熱水器、家具等,業主需要告知管家和工人如何處理。
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②拆除 3-5 天
▶保護需要保留的門、柱、管道、入戶過道
▶拆除牆體、新砌牆體
▶櫥櫃、門窗測量,陽台封窗
▶燃氣改造,中央空調、新風、地暖定點定位
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③水電施工 7-10天
▶水電交底
▶新風、中央空調安裝、燃氣改造
▶電路、水路開槽、鋪設
▶牆排下水改造、空調打孔、
▶水電點位核算,确認開關、插座、射燈、筒燈、地漏、角閥尺寸和個數
▶水電驗收(線管分布明确,做通電檢查和驗收電路,如有網線的檢查網線線管)
▶地暖安裝
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④泥工施工 10-30天
▶泥工交底
▶陽台、廚衛防水施工,施工完成後需要做閉水測試并驗收
▶瓷磚鋪設、地漏、門檻石安裝,安裝完成後需要做地面瓷磚保護。
▶全屋定制複尺
▶泥工驗收(地面平整、瓷磚無破損空鼓、縫隙大小一緻,衛生間坡度、陰陽角是否垂直)
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⑤木工施工 10-20天
▶木工交底
▶吊頂、燈具預埋
▶現場櫃子、造型施工制作
▶背景牆及飾面造型制作
▶木工驗收(表面是否平整,各銜接處縫隙大小)
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⑥油漆施工 10-15天
▶基層處理(牆面找平),陰陽角線,防開裂處理
▶牆體刷膩子(1底2面,挂完一層膩子後進行挂網)。(定制櫃子安裝建議在第一層膩子施工并挂網幹透後進行施工)
▶牆面打磨,刷牆漆(1底2面)
▶油漆驗收(顔色是否均勻、表面是否平整、無空鼓)
⑦安裝階段 10-20天
▶開關、燈具、插座安裝
▶定制家具、櫥櫃安裝
▶廚衛集成吊頂、衛浴潔具安裝
▶牆面修補
▶開荒保潔
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空房晾味至少 1 個月,尤其是櫥櫃、家具等木制品的氣味都散去後再入住。家裡有小孩的,最好晾味時間長一點,比如經過一個夏天。
裝修是一個幾乎不可逆的過程,作為第一次裝修的小白,會感到有些焦慮,這是很正常的。
别急,慢慢來,有一個新家在未來等你。
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