據資料顯示， 濟南華潤中心·萬象城，又稱濟南華潤中心或濟南華潤萬象城，坐落于濟南中央商務區（CBD）經十路與姚家東路交叉口東側，毗鄰山東博物館、山東檔案館、山東美術館，處于濟南規劃軌道交通M3線與環線換乘樞紐區域，位置相當優越。計劃投資約70億元，是集酒店、商務、商業、公寓為一體的大型城市綜合體項目。

據一位購房者告訴記者：濟南萬象城北地塊4#3#項目分别于2017年12月5日和2018年2月28日取得預售許可證，并分别于2017年12月16日和2018年5月5日開盤銷售，此時項目施工應至正負零以上，這與現在看到的現場仍處于原始土石方開挖的基坑施工現狀不符，可是在去年底，他們的房産預售證又被收了回去。

5月31日，記者來到濟南華潤萬象城看到，臨街商業綜合體已竣工，其北部的#3#4#5#還是大坑，也有幾台挖掘機在作業，根本不見房子蹤影，可記者獲悉這些不見蹤影的房子已基本賣完。

作為世界500強企業開發的這樣一個高大尚的項目，卻病垢重重，出現房産預售證頒發又收回，房子都賣完了，工程卻還在打地基，業主因利益訴求，上訪一波接一波，而華潤也因為不能按時交房與業主代表一次又一次談判，被迫用一些理由來敷衍。

購房者給了記者一份濟南城鄉建設委員會2018年11月6日的文件——《關于華潤萬象城北地塊施工進度有關問題的處理意見》。文件中明确指出“華潤公司于2018年6月開始萬象城北地塊規劃放驗線工作，導緻完成所有地下工程後發，現該項目坐标基準存在重大偏差，出現樓座移位現象，緻使将該項目已施工部分全部被拆除重建”。

該文件進一步确認：華潤萬象城北地塊項目目前重新施工進度，已不符合濟南市商品房預售許可标準，責令華潤公司，立即停止萬象城北地塊項目宣傳及銷售工作，暫停項目網簽，待項目施工進度到達正負零後申請恢複銷售及網簽工作。

以現在定位的GPS等科技手段，發生此等失誤的概率是，可以說幾乎為零，然而偏偏讓華潤濟南萬象城項目碰上了。

記者就此咨詢了相關的房地産業内專家，專家說，可能是故意讓樓座移位，試圖通過随後修改規劃圖，達到某種目的，但修改規劃圖的意圖沒有成功，隻能強制拆除。純放線技術失誤的可能性幾乎為零。

購房者由于看到本來已經突出地面的地基工程，又全部被拆除，成了個基坑，知道按照合同，按時交房已經不可能，華潤置地構成預期交房違約，已是闆上釘釘的事實。

多位購房者告訴記者，他們是出于對大型國有企業的信任，對華潤品牌的信任，才在華潤萬象城購房，誰知道竟然是這種結果，他們多次和華潤置地濟南公司交涉，但都沒有一個滿意的結果。

記者向華潤置地濟有限公司提出了如下幾個問題，希望能當面采訪到華潤置地濟南公司的領導。

1、華潤濟南萬象城的地基坐标誤差了多少？幾米？還是幾十米？如何發現的？

2、地基放線失誤，是技術原因還是為了修改規劃的一種策略？誰來負責任？

3、此次的地基拆除重建，損失大概有多大？造成國有資産的損失有多大？

4、香港上市公司華潤置地，是否出了及時公告？

5、這樣的事情，如果是純技術失誤，在房地産界，是不是低級失誤？

然而，華潤置地濟南有限公司，并沒有接受記者當面采訪的要求，而是要求将上述問題發給他們，他們會書面回複。

但截至發稿，本報并沒有收到華潤置地濟南公司的明确回複。

（本報記者 丁新偉）

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