美泰律所經常接到咨詢農村究竟有哪些補償，今天美泰律師就針對大家都非常關心的補償問題，給大家總結一下，農村房屋遇到拆遷，有以下補償。

一、土地的補償、安置補助費

征收農用地的土地補償費、安置補助費标準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價确定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地産值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、住宅補償

根據相關規定，大家可以選擇貨币補償、安置房或重新安排宅基地建房。選擇貨币補償不得低于房屋的重置成本，選擇安置房最低标準應當是按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1:1的比例進行安置。實踐中，有的地方是會按更高的置換比例進行安置，更高的标準是可以的，但如果低于1:1的标準，則無法保障農村村民居住的權利和合法的住房财産權益，違反了給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的原則，是不合法的。

三、院落空地的補償

房屋的空地、院落、院壩等都應當按照合法的市場價格進行補償。對農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨币補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房财産權益。整個院落空間是農民住宅的有機組成部分，所以對于空院也應當進行相應的補償，否則無法達到居住條件有改善的标準。

四、裝修費

房屋和室内的裝修要進行評估并補償。

五、青苗補償費

在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應由用地單位按照在田作物一季産量、産值計算，給予補償。具體補償标準，應根據當地實際情況而定。對于剛剛播種的農作物，按其一季産值的1/3補償工本費，對于成長期的農作物，最高按一季産值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經濟林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費，如必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償，對于成材林木，由林權所有者自行砍伐，用地單位隻付伐工工時費，不予補償。

六、搬遷費

因為拆遷産生的搬遷費用要由拆遷方來承擔。

七、異地安置補償費

需要進行異地安置，拆遷方要支付安置費用。

八、搬遷獎勵費

對于積極響應搬遷的農民朋友，支付獎勵金。

九、社會保障費

縣級以上地方人民政府應當将被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。也就是說社會保障費一般隻有符合條件的被征地農民才有，而且并不是說每個人都會被納入養老等相應的社會保障體系。而對于具體能補貼多少，還需要結合當地的相關政策規定以及實際情況來确定。

綜上，大家在農村房屋遇到拆遷時要注意看補償安置方案，做到心中有數，以免遭受損失。

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