中國青年報客戶端北京4月15日電（中青報·中青網記者尹希甯）北京市住建委今天發布消息稱，為破解應屆大學畢業生安居難題，北京市啟動2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，助力畢業生邁好走出校門的“第一步”。

此前，北京市印發《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》（京政辦發〔2022〕9号）（以下簡稱《實施方案》），要求保障性租賃住房重點保障城市運行服務保障人員、新畢業大學生等群體。

此次啟動試點項目分布在海澱、朝陽、房山、昌平四個區。海澱區、朝陽區高校密集，房山區有良鄉大學城，昌平區有沙河大學城，同時試點區内的中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等容乃的就業人數較多，有助于職住平衡。

四個區的試點項目共有房源653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業生可以“拎包入住”。戶型多樣，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。

根據《實施方案》，保障性租賃住房租金應低于周邊同地段同品質市場租賃住房租金水平，此次試點房源月租金大部分在2000-3000元之間。

考慮到年輕人的居住特點，各項目還增加部分個性化服務，朝陽區平樂園項目選擇了客廳空間較大的房源，設計共享會客區域，為青年人交流會客提供适宜場所。房山夏莊村集體土地租賃住房項目為租客們提供包括快遞收取、消殺在内的貼心管家服務、保潔服務，計劃定期組織豐富的手工制作、美食分享、讀書會等社群活動，力圖打造高品質、有活力的青年社區。

朝陽區平樂園項目小區環境圖。

房山區西潞街道夏莊村保租房項目實景圖。

據相關負責人介紹，此次試點旨在探索對接機制和運營管理模式，積累實踐經驗，為長效開展新畢業大學生對接工作打下基礎，後續還将組織各區陸續推出青年公寓項目，幫助更多大學畢業生、青年人實現“安居夢”。

5月起，各個試點項目将陸續發布租賃登記公告。按照各試點計劃安排，相關部門将在有意向的大學生登記并通過審核後安排選房和看房工作，畢業季結束後陸續組織簽約入住。

北京市住房城鄉建設委表示，“十四五”期間北京市将重點發展保障性租賃住房，計劃通過集體經營性建設用地、非居存量房屋改建、産業園區配套用地、企事業單位自有土地、新供應國有土地、存量房屋轉化等多種渠道，建設籌集房源40萬套（間）。

目前，部分保租房項目已陸續面向市場推出，如萬科成壽寺、華潤葆台、首創十八裡店等項目，為青年人解決租房難題提供了有效路徑。下一步，北京市還将加大試點創新力度，選取更多适宜項目推進新市民、青年人、城市運行服務保障人員的住房保障工作。

來源：中國青年報客戶端

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