9月1日,《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱契稅法)将施行。近期,契稅相關政策陸續發布,我們也推出了多篇報道,今天推出的是全國各地契稅稅率表。特别提醒!買房的朋友們注意,文末有福利~
契稅法規定,契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體适用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度内提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
上海市财政局、國家稅務總局上海市稅務局8月20日發布通知,明确上海市契稅的适用稅率為百分之三,平移了現行政策。至此,31個省(自治區、直轄市)契稅稅率全部出齊。
小編梳理各地授權事項決定後發現,對于契稅适用稅率,有27個省、自治區、直轄市确定為稅法規定的最低水平,即3%;湖南省确定為4%;河北省契稅适用稅率為4%,其中個人購買普通住房适用稅率為3%;遼甯省契稅稅率為4%,對個人購買普通住房的稅率減按3%征收;河南省住房權屬轉移契稅稅率為3%,其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為4%。
我們彙總了各省(自治區、直轄市)契稅具體适用稅率,一起來看看吧↓
特别提醒
财政部、國家稅務總局日前發布《關于契稅法實施後有關優惠政策銜接問題的公告》(财政部 稅務總局公告2021年第29号),明确了契稅法實施後繼續執行的契稅優惠政策。《公告》明确,《财政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地産交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》(财稅〔2016〕23号)第一條、第三條中關于契稅的政策繼續執行。
第一條相關内容是:
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
第三條相關内容是:
北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施财稅〔2016〕23号文中的第一條第二項契稅優惠政策。
該優惠稅率列表如下:
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