房屋買賣合同簽訂注意事項?房屋買賣合同合同雙方事人，下面我們就來說一說關于房屋買賣合同簽訂注意事項?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!
房屋買賣合同
合同雙方事人
賣出人（姓名）
身份證号碼：
買受人（姓名）：
身份證号碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》及其它有關法律、法規之規定，賣出人和買受人在平等、自願、協商一緻的基礎上就買賣房屋一事達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
賣出人自願将坐落在 用于居住的三室二廳房屋（建築面積 平方米）出售給買受人。房屋屬小産權房。買受人對所購房屋及有關事宜已充分了解。
第二條 計價方式與價款
賣出人與買受人約定按承包方式計算該房屋價款，計按本合同第一條約定，該房屋成交價款為： 萬元（人民币大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
另外雙方約定辦理房産過戶手續所需的一切稅、費由買受人承擔。
第三條 付款與交接
首付 萬元，餘額 元，到 年 月 日後付清房款，買受人到期未付清全部房款 元給賣出人。每月按 元賠付賣方損失，賣出人同意收到全部房款之日起 日内，并配合買房人辦理過戶手續。水電等其他事宜雙方另行協商。
第四條 本合同在履行過程中發生争議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第五條 如雙方在履行合同期間，不允許違約，如若違約需付違約金 元。
第六條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，賣出人、買受人各執一份。
賣出人： 買受人：
簽署日期： 簽署日期：
挂戶協議
甲方：
乙方：
今乙方用自己的個人戶頭挂靠甲方的房子44平方米，被國家征收拆遷，就此事雙方達成以下協議：
一、國家拆遷成立後，乙方一次性付給甲方貳萬元挂戶費。
二、對拆遷之後補償的所有費用，包括過渡費、搬家費、拆遷獎勵、水電等補償款，乙方自願給甲方，并出具委托書由甲方領取。
三、國家賠償安置房的所有權和使用權歸乙方所有。
四、此協議在雙方自願的原則上達成，如哪一方反悔，反悔一方賠償對方五倍違約金。
五、此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
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