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濮陽經濟适用房的買賣政策是什麼？

知識更新时间:2025-02-08 06:34:14

　　濮陽經濟适用房的買賣政策是什麼？

　　濮陽經濟适用房申請條件

　　濮陽經濟适用房申請條件具有本市常住戶口（含符合本市安置條件的軍隊人員）的下列申請人可以申請購買一套經濟适用房：

　　（一）已辦理結婚登記且無住房的人員。

　　（二）年滿30周歲的未婚人員。

　　（三）離異年滿30周歲的無房人員。

　　（四）未購買過經濟适用住房的家庭。

　　濮陽經濟适用房申請條件經濟适用住房應當優先銷售給無房戶、危房戶和被拆遷戶。

　　濮陽經濟适用房可由單位統一組織或由個人直接到房地産開發企業申購。房地産開發企業負責對申請人的資格進行初審，對符合條件的申請人由房地産開發企業統一報市房産行政主管部門審核。市房産行政主管部門對符合條件的申請人在一定範圍内進行公示，對公示後有投訴的，會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查核實符合條件的，由市房産行政主管部門核發《經濟适用住房準購證》。申請人在房地産開發企業取得《經濟适用住房準購證》後，方可辦理購房手續。

　　濮陽經濟适用房買賣政策

　　第七條：經濟适用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟适用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指标時單獨列出，确保優先供應。

　　第八條：經濟适用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟适用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟适用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。

　　第九條：購買經濟适用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟适用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經濟适用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

　　第十條：經濟适用住房的貸款利率按有關規定執行。

　　第十一條：經濟适用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

　　第十二條：嚴禁以經濟适用住房名義取得劃撥土地後，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發。

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