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房産證寫雙方名字離婚後怎麼分配

情感更新时间:2025-03-12 17:12:06

如今因為離婚争房産打官司的新聞層出不窮，而在這些新聞裡，利益受損的大多數男方，因為想結婚就需要在房産證上寫妻子的名字，而房子又大多數是自己父母出資的，結果因為離婚就要分對方一半，感覺虧得慌，這也使得不少男性害怕結婚。

今後男女雙方都不用為此事擔心了，房産證加不加名字無所謂，因為今後法院判決不會再根據房産證上的名字來處理，而是根據這4點情況來分配。

房産證寫雙方名字離婚後怎麼分配（買房後離婚分一半）1

情況一：一方全資買房

如果一方在婚前全資買了房的話，那房産證寫了對方的名字也沒用，一旦雙方最終選擇離婚的話，那這套房子将屬于全資買房的一方所有，另一方别想從中得利，這也防備了一些“騙婚”的不法分子。

房産證寫雙方名字離婚後怎麼分配（買房後離婚分一半）2

情況二：一方付首付，婚後夫妻共同還貸

在這種情況下，一旦夫妻倆人選擇離婚，這套房子的産權仍将歸出資一方，不過在分割房産時，共同還房貸的一方有權要求歸還自己之前償還房貸的這部分支出。

如果是一方首付，另一方則出錢裝修房子的話，那裝修的這部分支出，就需要雙方通過共同協調來解決，不過法院大概率會讓有房權的一方償還裝修支出。

房産證寫雙方名字離婚後怎麼分配（買房後離婚分一半）3

情況三：雙方共同出資

如果是男女雙方父母共同出資買房的話，那在離婚時法院則會根據雙方出資的比例來進行财産分割處理。即使是房産升值了，升值的部分也會根據出資比例來進行分配，出資多的一方占優勢。

房産證寫雙方名字離婚後怎麼分配（買房後離婚分一半）4

情況四：夫妻雙方共同買房

這種情況跟情況三不同，雙方父母共同買房會根據出資比例來進行财産分配，夫妻雙方共同買房的就不管出資多少，也不管房産證有沒有名字，一律平均分配，夫妻雙方各擁有一半房産。

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