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房貸未還清離婚怎麼辦

知識 更新时间:2025-01-08 07:00:03

  關于房貸未還清離婚怎麼辦這個問題,有以下幾種方式處理。

  一,一方婚前以個人财産支付首付款,并在銀行貸款,婚後用于夫妻共同财産還貸。不動産登記于首付款支付方名下的,離婚時由雙方協議處理。協議不成的,人民法院可以判決該不動産歸産權登記一方,尚未歸還的貸款為産權登記一方的個人債務,雙方婚後共同還貸支付的款項及其對應産權的增值部分,離婚時由産權登記一方對另一方進行補償。

  二,雙方結婚後共同貸款購買的房産屬于夫妻共同财産,離婚時由雙方協議處理。協議不成的,人民法院不予判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決,由當事人使用。

  當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後,有争議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

  以上是我對這個問題的解答,希望能幫助到你,謝謝。

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