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什麼是大産權

生活更新时间:2024-06-30 11:09:43

什麼是大産權?大産權：一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大産權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小産權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區别小産權在轉讓時需要支付土地出讓金，今天小編就來說說關于什麼是大産權?下面更多詳細答案一起來看看吧!

什麼是大産權

大産權：一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大産權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小産權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區别。小産權在轉讓時需要支付土地出讓金。

大産權房：具有《房屋所有權證》和《土地使用權證》的房屋，并且能夠合法進行二手房交易的、搭建在國家合法的建築用地上的、具有70年産權的房子就是大産權房。現在的房産産權分為：30年、40年、50年、70年，其中70年産權的就是人們常說的大産權房，30年至50年産權的房子就是小産權房。

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