大家好，我是小凱，房産證作為房地産所有權的重要憑證，沒有房産證，房子将無法出售或抵押，無法獲得房屋拆遷補償，無法處理繼承或贈與程序。丢失的房産證必須盡快補辦。如果丢了房産證重新簽發補辦的過程是怎樣的？
萬一意外丢了房産證，可能會使您非常沮喪，甚至擔心自己的房屋所有權将随房産證一起消失。實際上，丢失房産證并不意味着您失去所購房産的所有權。如果您拿出了相關證件，則可以按照下方流程重新申請。房屋産權證書的補發，由原産權證書簽發機構辦理。過程如下：
1.備件申請
房屋所有人應當寫一份申請表，說明丢失原因，過程，時間和地點，以及房子的位置，結構，面積，現狀等等。甚至包括所有者的身份信息。所有人應當在申請表上簽字（如果所有人沒有單位，則由當事人所在地的派出所或街道辦事處簽署）。
2.備案查檔
前往房地産局的原始産權證書頒發機構申請内部查冊。在支付了查冊費後，原始産權發行機構将簽發臨時收據以進行内部查冊，并核對遺失物品的申請。内部查冊大約需要7個工作日。
3.報紙聲明
所有人應将申請人身份證的複印件（原件核實）以及簽名并蓋章的申請書，帶到相應區縣房地産原始發證機構的“遺失契證”櫃台處理具體事項。原發證機關應當開具介紹信，并在指定報紙上刊登丢失聲明。
4.進行文件調整程序
财産所有人應攜帶報紙（需要一份完整的報紙）去檔案館辦理調整手續（調試圖紙）（費用50元）（約7個工作日），然後去測繪處辦理。調整圖紙重繪費用20元，大概需要3個工作日。
5.申請産權證
丢失聲明在報紙上出現後，财産所有者将報紙帶到聲明的發布處，以及丢失者（所有人）填寫的遺失确認報告（内容包括：1.找到并退回丢失的文件； 2.丢失的文件自負風險等），個人身份證，戶口簿，圖章，并在規定的時間内獲得原發證機關的産權證書。大約需要3個月的時間。
6.房産證遺失登記所需信息
1）房地産登記申請表；2）登報報紙（整張報紙）；3）遺失具結報告；4）營業憑證（單位需提供）；5）申請人的身份證明或法人資格證明；6）如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委托書及《房地産他項權證》；7）委托書。
7.補辦遺失房産證的收費标準
收費标準為：房屋所有權證工本費每本10元，印花稅每本人民币5元。
簡而言之，丢失房地産證書後重新申請的過程非常繁瑣。處理前後大約需要3個月的時間。好的，今天就到這裡，感謝大家關注小凱說房，歡迎留言互動，歡迎轉發，帶你一起長知識！
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