2022年,南昌市的綜合體又将迎來井噴的一年,預計将有10多個計劃開業,競争可謂空前激烈。而這其中,受限現在的經濟大環境,是否都能開的起來,要打一個大大的問号。
綜合體的地理位置、招商布局、客群定位都将決定其成敗,那麼南昌現有的這些綜合體中,前景被看好的有哪些呢?
華潤萬象城綜合體作為華潤旗下的高端綜合體,在全國多個城市都有成功運營的經驗,招商布局不用擔心,同時占據紅角洲的橋頭堡位置,周邊小區成熟,消費人群也偏高端。項目預計2022年10月份開業,商業建築面積約14萬方,其商管負責人表示,目前主力店(影院、超市、兒童遊樂)已深入接觸并确認品牌,100 首入品牌。
如果贛江西岸的“王”是萬象城的話,那麼贛江東岸就是武商mail,雖然經曆了蘇甯的退出,武商接手的風波,省府大院地塊的綜合體還是值得期待。畢竟這裡的地理位置無可替代。其次,重奢的定位也具有一定的排他性,拟引進一二線奢侈名品和潮牌,因為整個省城無論是中高端餐飲還是消費都偏少。
整體商業建築面積約16萬㎡,預計2022年下半年開業。其招商運營團隊表示,招商首店比例接近五成。
萬達廣場綜合體在南昌開發案例還是非常成功,紅谷灘萬達廣場至今仍是南昌綜合體的标杆。此次落戶的新建望月湖闆塊雖然是一個新興區域,但周邊規劃的小區體量還是非常巨大,僅新建城就有3萬戶的體量。另外,保利,萬科,金茂也在周邊拿地,後續還有項目推出,加上輻射的九龍湖、新建區欣月湖闆塊,整個的消費人群非常可觀。
根據最新消息,新建城萬達廣場計劃2022年9月開業,萬達對于節點的嚴格要求業内聞名,所以9月份南昌又将新添一座萬達廣場。
當一個區域有了大型商業綜合體,它将稱得上一個成熟的區域。筆者此前一直說過,經開區有這麼多的小區和大學城,坐擁50萬的消費人口,但一個能打的綜合體卻沒有,此前區域引進的一些商業體都差點意思。旭輝CMALL的開業将填補區域的空白,催化經開區的成熟。
旭輝CMALL将是南昌2022年打頭陣開業的綜合體,開業時間目前已确定,4月28日将面世南昌。
作為解放路商圈的第二個綜合體,龍湖天街的魅力不可謂不大。在多個城市的成功案例,讓人對于他的開業和招商不用擔心。
根據龍湖南昌青山湖天街1月份對外釋放的消息,目前項目的整體招商已完成80%,公區裝修已完成80%,商戶進場裝修已完成30%,預計2022年第三季度開業。從目前公布的品牌上來看,永輝超市、金逸影城、孩子王、星巴克等品牌已入駐。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!