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取消過時的限制性措施指的是什麼

知識 更新时间:2024-10-11 22:16:36

  取消過時的限制性措施指的是取消一切限制房地産銷售的措施,同時這一表述還有另一層深意,即還權于市場。

  所謂“過時的限制性措施”并不僅僅指限購。我國房地産市場限制性措施,除限購之外還有不少,比如限貸和限售(針對高價樓盤)。另外,過去還出現過限價、限簽等現象;個人出售自有住房時,對個人所得稅方面也有限制。

  以上限制性措施,究竟哪些過時需要取消,哪些仍需要保留,需要逐一甄别。所以,下一步很可能圍繞“要取消過時的限制性措施”出台專門規定。此舉目的在于取消一切限制房地産銷售的措施,給“化解房地産庫存”創造有利的條件和環境。

  其實,這一表述還有另一層深意,即還權于市場。衆所周知,各種限制性措施都是行政之手在幹預樓市。一旦取消過時的限制性措施,無疑會激發市場活力,讓市場在資源配置中發揮更多作用。有的限制性措施如限購,存在于某些特殊時段有其必要性,有的限制性措施如限貸也可能長期存在。不過,某些臨時限制性措施長期化有可能會扭曲樓市。因此,“要取消過時的限制性措施”很可能是徹底取消,如此,樓市将會回歸市場調控。

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