房貸後悔了可以全款嗎 -tft每日頭條

房貸後悔了可以全款嗎

知識更新时间:2025-01-21 02:49:45

　　貸款後悔了可以全款。全款其實就是提前還清貸款，大部分的貸款都是支持提前還清的，至于提前還清要不要支付違約金，則以貸款合同的約定為準。如果需要支付違約金，那麼在還款的時候，用戶需要一并支付違約金。不需要支付違約金，則隻需要歸還貸款本金以及實際借款天數産生的利息。

　　房貸逾期的後果

　　1、銀行會采取一定的催收措施，在初期電話通知的時候，如果貸款确實還不上可以向銀行說明自身的實際情況，嘗試申請展期，這個視不同銀行規定而定；

　　2、逾期90天以上，情節嚴重可視為惡意逾期，銀行的催收也可能會給自己和家人造成生活壓力，影響個人以及家庭的正常生活；

　　3、在逾期收費上，會有一些例如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取，不同的機構不同的貸款産品，收取的違約金或罰息不盡相同；

　　4、對個人征信記錄造成影響，不良的信用記錄對以後的房貸車貸等貸款，以及信用卡的辦理成為阻力；

　　5、如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執行之後依舊未還款的，可上報最高人民法院以及錄入“失信被執行人名單”。

　　房貸逾期不還的後果

　　1、銀行催款期間産生罰息若一次未還款，銀行将會通過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會産生罰息。若連續達到6次以上，這期間可能凍結房産；

　　2、房産最終被拍賣若銀行催款無果，銀行将經過法律程序對抵押的房産進行拍賣；

　　3、買房人征信記錄不良。

　　房貸可以提前還嗎

　　房貸是可以提前還款的，借款人在滿足合同設定的條件且征得銀行同意的前提下，可以進行提前還款，如有額外約定，則需要執行額外約定中的款項。不同銀行在發放貸款時的合同規定不一樣，具體執行條件以合同為準。例如部分銀行要求提前還款的期限為兩年以上，需要貸款滿兩年才能申請提前還款，否則要支付違約金。

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