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個人淨資産包括房産嗎

知識更新时间:2024-08-12 17:21:04

　　個人淨資産包括房産。淨資産是在總資産當中減去總負債，得到的資産數字。總資産包括房産、存款、股票和債券的投資淨值、家電家具、保險單的現金價值、專利等無形資産的估計價值等等。總負債就是欠别人的錢，比如欠銀行的房貸、信用卡透支欠款、向别人借錢的借條、賒購的東西、欠下的裝修款等等債務。總資産減去總負債就是淨資産，所以家庭淨資産包括房産。個人淨資産包括：

　　1、公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生産資料及其他合法财産，個人淨資産其所有權歸公民個人;

　　2、淨資産就是所有者權益，是所有者在企業資産中享有的經濟利益，表明企業的産權關系;

　　3、淨資産(所有者權益)等于總資産減總負債淨資産(所有者權益)等于實收資本加資本公積加盈餘公積加未分配利潤;

　　4、還有淨資産是申請人及其配偶和子女名下的全部資産減去負債以後的淨額。其中，資産包括動産和不動産，例如存款、股票、債券，汽車、房産。此外，淨資産還包括申請人擁有的公司淨資産。

　　不同淨資産的定義區别

　　1、企業淨資産的計算公式是：淨資産=所有者權益=資産總額-負債總額。淨資産在企業經營期内可供企業長期、持續地使用，企業不必向投資人返還資本金。而負債則須按期返還給債權人，成為企業的負擔。淨資産是指所有者權益或者權益資本，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，另一部分是企業在經營之中創造的資産。

　　2、行政單位淨資産的概念和内容：行政單位的淨資産是指行政單位資産減負債和收入減支出的差額，包括固定基金、結餘等。

　　3、事業單位淨資産的概念和内容：事業單位的淨資産是指資産減去負債的差額，包括事業基金、固定基金、專用基金、結餘等。事業單位淨資産具體包括事業基金、固定基金、專用基金、事業結餘和經營結餘等。其中，專用基金是指事業單位按規定提取設置的具有專門用途的基金，主要包括職工福利基金、醫療基金、修購基金、住房基金等。

　　4、民間非營利組織的淨資産，是指資産減去負債後的餘額，它表明民間非營利組織的資産總額在抵償了一切現存義務以後的差額部分。用公式可表示為：資産-負債=淨資産。

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