2020年，

靜安區大甯國際商業廣場

獲得由美國綠色建築委員會（USGBC）

評審的國際綠色建築LEED金級認證。

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美國綠色建築協會（United States Green Building Council，簡稱USGBC），為建築在設計和營運過程中有效減少環境負面影響而建立，是目前最先進和最具實踐性的國際綠色建築評級體系之一，已應用于全球175個國家和地區，被譽為建築界的 “奧斯卡” 獎項。

大甯國際商業廣場持之以恒地踐行綠色環保的責任，秉承可持續發展的理念，不斷推進項目的軟硬件升級，并落實多項節能環保舉措，力求創造一個“低碳、綠色、環保”的商業街區。

作為靜安地标級商業中心，大甯國際力求達到建築與環境、人與建築、人與環境的多方面和諧，借助于LEED提供的可持續标準，讓項目的運營更加綠色。

在LEED認證過程中，

大甯國際确實遇到了一些挑戰與困難。

首先，是如何降低運行能耗問題，進一步提高能效。其次，是商場環境和辦公樓環境不同，需要通過室内空氣、水、光、熱、聲等性能測試和外觀檢查，以及後續的租戶和客戶的舒适度調查，不斷因時制宜，以保持最佳的平衡點。

除了公共區域的節能舉措，另一個更大的挑戰則是如何與商戶達成綠色共識。崇邦集團須帶動入駐的商戶一起關注綠色運營并實現綠色改造，通過與租戶的協同合作來完成節能降耗的目标。

為了實現“老樓綠色更新”，無可避免地會産生增量成本。在大甯國際看來，項目的可持續增值要從項目全生命周期的角度考慮。立足不同的角度出發，從長遠的眼光考慮，這些措施雖然前期有較高的投入成本，但其長期的環境效益是非常可觀的。

據悉，崇邦集團旗下五個在營運中的商業廣場于2020年獲得了LEED既有建築認證。其中，位于昆山市的昆城廣場和位于杭州市的餘之城生活廣場獲得了最高榮譽的鉑金級認證，位于上海靜安的大甯國際商業廣場、金橋國際商業廣場和嘉亭荟城市生活廣場獲得了金級認證。

“

LEED認證是崇邦集團配合國家綠色政策的重點工作之一，既是榮譽，也是責任。” 崇邦集團總裁鄭秉澤說。

相比在LEED認證項目中應用頗為廣泛的LEED BD C（建築設計與施工），崇邦項目此次獲得的LEED O M（既有建築的營運和維護）認證，難度更大。美國綠色建築協會于訪問鄭秉澤的文稿中稱：崇邦集團有五個項目獲得LEED O M既有建築認證，既代表了崇邦在項目運營的卓越表現，又充分體現出其在可持續發展之路上的示範作用。

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崇邦将繼續按照LEED的标準，不斷優化可持續性的項目營運與維護工作，這将包括在建項目，如位于虹口區四川北路和海甯路交界的濱港商業中心和位于嘉定安亭的嘉亭荟二期項目。” 鄭秉澤說。

資料：區商務委、大甯國際商業廣場

編輯：葉蘋

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