樣闆間是一個樓盤銷售不可或缺的一部分，新房的樣闆間展現在大家眼前的總是光鮮亮麗的一面，看房者往往會被樣闆間規整的布局、華麗的裝飾所吸引，讓購房者一看就産生對居住的向往，很多購房者都是在看了漂亮的樣闆間後，迅速決定掏錢買下來。在這裡小編需要提醒廣大購房者，新房看樣闆間要注意，看效果的同時也要注意細節！

　　1、注意家居尺寸

　　許多樣闆間為了把效果做到最好，讓房内的空間顯得更大一些，在裝修房屋的時候，會把房内的家具按照一定的比例尺寸來定做。一般家居市場上賣的床尺寸是1.8米×2米，但是在樣闆間中，為了體現卧室的空間寬敞，往往安放尺寸比較小的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。這就很容易導緻買房後，開間小，卧室空間根本無法滿足正常的生活需求。

　　2、燈光掩蓋采光問題

　　購房者在參觀樣闆間的時候會發現，樣闆間中的燈光很充足，各個角落都是明亮的，就會讓人先入為主認為房間的采光很好，再加上合理的裝飾，給人一種很舒适的感覺，從而掩飾了戶型、朝向、樓層空間上的設計不足。例如一些實為暗房的衛生間、次卧，以及一些有西曬的房間，通常被燈光、窗簾創造的氛圍所替代，而沒有經驗的購房者完全看不出來。

　　3、考慮管道線路

　　房間内的管道線路鋪設，它影響着對房間使用上的規劃，在實際裝修的時候就要盡量遷就這些管道線路的問題，然而樣闆間的裝修是不會考慮到要在樣闆間裡面生活、做飯等，因此樣闆間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。樣闆房裡不用做上、下水的考慮，房間裡也不會出現粗大的下水管和暖氣管線。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。

　　4、與戶型圖是否一緻

　　為了更加有效的吸引購房者，開發商在樣闆間的修建上也是下足了功夫，将樣闆間的各個位置利用得恰到好處，給購房者一種戶型設計很合理的感覺，此時購房者一定要注意樣闆間與戶型圖是否一緻，樣闆間為大家展示的是入住之後的生活場景。有些開發商會在樣闆房上做手腳，諸如打通一些區域，擴展一些使用面積，但是真正交房之後，這些改動往往是行不通的，這個需要額外注意。

　　5、“腦補”缺失的門

　　為了讓房間看起來不擁擠，特别是一些小戶型的樣闆間，會在一些門的設計上有空缺，因為門的開關會造成一部分面積必須空缺出來，這就會導緻房間内可利用的面積減小。房門在日常生活中是非常重要的，廁所、廚房、房間都不能沒有門，門是保證隐私最關鍵的一部分，所以這一點大家在看樣闆間的時候也要注意。

　　樣闆間還是具有很大的參考價值的，大家在買房前有機會的話，還是要多看看各個樓盤的樣闆間，從真實的房間内得到切身體會，但是也要注意上面提到的這些問題，以免買了上當後悔！

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