宜章碧桂園二期規劃圖-tft每日頭條

宜章碧桂園二期規劃圖

生活更新时间:2024-11-26 21:46:59

2021年11月15日，位于宜章碧桂園旁的兩宗地塊挂牌交易，總面積24062㎡（36畝），最終全部由宜章縣興宜建設投資有限責任公司競得，成交總價5067萬元。

宜章碧桂園二期規劃圖（興宜建設競得郴州宜章碧桂園旁36畝地塊）1

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宜章碧桂園二期規劃圖（興宜建設競得郴州宜章碧桂園旁36畝地塊）9

本次挂牌兩宗地塊都位于宜章碧桂園東側，百母河東岸，城西街兩側。

[YZ2021-75]地塊位于城西街東側，南側與宜章縣興宜建設投資有限責任公司8月6日競得的[YZ2021-76]地塊相連，地塊呈不規則多邊形，邊緣較為曲折。

[YZ2021-77]地塊位于城西街西側和南側，西臨百母河。地塊南部呈帶狀，十分狹窄，無法開發房産；北部稍寬，北部最寬處（東西向）約有50-60米。

宜章碧桂園二期規劃圖（興宜建設競得郴州宜章碧桂園旁36畝地塊）10

本次成交的兩宗地塊與8月6日宜章縣興宜建設投資有限責任公司競得的[YZ2021-76]地塊緊密相連，且規劃條件一緻，樓面價基本相同（本次成交兩宗地塊樓面價都是569元/㎡，[YZ2021-76]地塊樓面價為570元/㎡，排除計算誤差，可以認為是相同價格）>>點擊了解[YZ2021-76]地塊詳情<<。從地塊實際情況來看，[YZ2021-77]地塊大部分區域無法建房，隻能用于園林綠化。[YZ2021-75]地塊稍好，但體量不大。宜章縣興宜建設投資有限責任公司大概率會與此前摘牌的[YZ2021-76]地塊整合開發。當然，若能與碧桂園合作開發，進一步擴大碧桂園開發規模，形成橫跨百母河兩岸的碧桂園新城，或可讓地塊價值得到最大化的提升。

這兩宗地塊曾于2021年8月4日挂牌，但遺憾流拍，本次重新挂牌拍賣，規劃條件和起拍價都未作任何調整。

2021年，宜章縣興宜建設投資有限責任公司已先後競得宜章縣11宗商住用地，總面積344693㎡（517畝），成交總額91076萬元。

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