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近日,衡水銅鑼灣地産有限公司以低價競得衡水三宗土地,未來将會在這三塊土地上開發住宅,商業廣場,摩天大樓。屆時,衡水的商業廣場将到達十多家。怡然城,信和商廈(未開業),愛特路北店,愛特總店,衡百國際,彙中廣場,樂盛茂,萬達廣場(建設中),愛琴海國際購物廣場(建設中),衡水百貨大樓等等多家綜合類商場。
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讓小編感到疑惑的是,這些商業布局的如此集中,萬達廣場(建設中)和愛琴海廣場(建設中),銅鑼灣購物廣場(規劃建設)之間的車程也就五分鐘,作為全市人口四百多萬的四線城市,商業布局如此密集,又能多少存活率呢?相反遠在濱湖還在招商,遲遲不能開業的樂盛茂來說占據了得天獨厚的位置,未來衡水學院搬遷,柴可夫斯基音樂學院建成,濱湖新城的建設,作為周邊唯一的最大的商場未來的前進是非常可觀的。
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相比市區的商場離得近,人口密度小,未來發展也是一個不可預知的方向。小編認為相比之下,信譽樓,愛特,信發商廈等這些小的商場比較平民化的商場也是比較在群衆中受認可的。
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之前小編的文章也給彙中廣場做過一些建議,一定要發展特色商場,比如打造美食,小吃成為主流,或者發展文藝、網紅産品、特色産品聚集地等等,因為綜合性商場的比拼中前有怡然城,後有萬達廣場、愛琴海廣場,比拼綜合商場比不過就要發展特色産品聚集地,人們出來逛街無非就是吃,穿,玩。
彙中效果圖,圖片來源網絡
樂盛茂商場遲遲未能開業,很多意向客戶也估計都撤了。小編認為可以先局部開起來,随着冀州區的發展,衡水市對棗強撤縣建區的決心,南部會集中更多的城市人口。消費随之越來越多。而且,開業後會“阻斷”南部,一部分人“北上”購物娛樂。将冀州,棗強,濱湖的人消費都留在樂盛茂,未來的發展讓我拭目以待。
樂盛茂,圖片來源網絡
讓我們期待衡水建設越來越好吧!
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