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二手房詳細交易流程是什麼

知識 更新时间:2025-01-31 15:58:45

  二手房交易的詳細流程是:第一步進行買賣前的産權審核,需要查看購房時的相關的票據,第二步是交定金和簽購房合同,在确定房屋産權證之後就要交定金了,然後在簽合同的時候需要規定好各種具體款項。第三步就是進行資金監管,無論是通過何種方式交易首付款必須放銀行進行監管,第四步就是簽訂買賣合同在需要關注四個方面,就是産權情況,房産總價,交易稅費以及日期等需要明确規定,第五步就是選擇銀行和辦理按揭,去銀行進行按揭貸款的時候,一定要買賣雙方到場,并且帶上相關的資料,第六步就是進行過戶和繳稅,需要到所在地的産權登記中心辦理過戶手續,然後要繳納各項稅費。第七步就是後續事項,一定要對物業,水電,有線電視等費用進行詳細的交接。

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