房貸還完還能享受個稅專項扣除嗎房貸還完個稅不改行嗎會有什麼後果-tft每日頭條

房貸還完還能享受個稅專項扣除嗎房貸還完個稅不改行嗎會有什麼後果

生活更新时间:2025-01-15 21:50:53

　　房貸是目前很多人都經曆的，如果擁有房貸的朋友們可以在個稅app上申請個稅專項扣除的，這也是一筆意外的财富。那麼，房貸還完還能享受個稅專項扣除嗎？房貸還完個稅不改行嗎會有什麼後果？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　房貸還完還能享受個稅專項扣除嗎

　　房貸還完就不能享受個稅專項扣除。按照個人所得稅專項附件扣除規定，住房貸款利息扣除隻能發生在房貸還款期間，且最長扣除期限不能超過240個月，也就意味着一旦房貸結清，住房貸款利率扣除也将終止。

　　因此，對于住房貸款利息專項扣除是越早也好，這樣才能最大程度減少稅收支出成本，每年12月份至次年6月份都可以進行申報。另外，房貸還完後，對于之前申報的住房貸款利率扣除，應登錄個人所得稅APP，依次點擊“辦稅”-“專項附加扣除修改和作廢”，将申報信息删除。

　　其實，除了房貸能抵扣個稅外，專項附加扣除申報項目還有：子女教育、繼續教育、大病醫療、住房租金、贍養老人、3歲以下嬰幼兒照護等。其中住房租金扣除和住房貸款利率扣除，在一個納稅年度周期内，納稅人與其配偶不能同時分别享受。其他申報項目，符合條件的可一并申請。

　　房貸還完個稅不改行嗎會有什麼後果

　　房貸還完了，用戶需要去個稅APP中修改信息，也就是将房貸利息抵扣個稅的專項附加扣除删除。在房貸還清的當月，用戶登錄個稅APP，之後修改住房貸款的結束日期，這樣一來信息就修改完成，之後房貸利息就不會再抵扣個稅。

　　而用戶沒有及時修改信息，那麼房貸利息會繼續抵扣個稅，這樣用戶就存在漏稅的嫌疑，一旦被查到，對于用戶是非常不利的。

　　房貸結清後個稅是需要取消嗎

　　房貸結清後個稅是需要取消，房貸款利息專項附加扣除隻能享受一次，也就是說一個人隻能就一次貸款來享受專項扣除，在房貸還款期間扣除最長不超過20年，也就是說專項扣除房貸利息必須是在實際發生還款的期間，最長時間是240個月。

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