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北京市共有産權房首付多少

知識 更新时间:2025-02-28 21:33:00

  1、申請購買北京共有産權房首套首付比例30%,貸款利率上浮10%,貸款年限最長25年。商貸、公積金都一樣。

  2、申請購買共有産權房二套首付60%,貸款利率上浮20%,貸款年限最長25年。商貸、公積金都一樣。

  3、如果想選擇組合貸,首套最低依然為30%首付,二套最低為60%。

  北京共有權方申請條件:

  1、申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女,單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。

  2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭隻能購買一套共有産權住房。

  有這些情形的家庭不能申請購買共有産權住房:

  1、申請家庭已簽訂住房購房合同或征收安置房補償協議的。

  2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

  3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。

  4、申請家庭有違法建設行為的,申請時未将違法建築物、構築物或設施等拆除的。

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