什麼樣的群體适合提前還貸提前還房貸值不值-tft每日頭條

什麼樣的群體适合提前還貸提前還房貸值不值

生活更新时间:2024-11-30 06:51:56

　　對于要不要提前還房貸，需要根據自己個人情況來看，這也是個人的選擇，最重要的是要考慮好，那麼，什麼樣的群體适合提前還貸？提前還房貸值不值？下面小編就帶來介紹。

　　什麼樣的群體适合提前還貸

　　對個人來說，判斷是否需要提前償還個人貸款，最直接的方式是看投資收益是否可以覆蓋貸款利息。如果投資收益率高于貸款利率，則考慮将資金更多用于投資;反之則可以考慮部分或全部償還貸款。當然，還需要為日常生活支出與未來養老、醫療等留足資金。”招聯金融首席研究員董希淼說。中原地産提示，不适合提前還款的情況包括房貸利率低、等額本息還款已到還款中期、等額本金還款期已過1/3等。

　　提前還房貸值不值

　　值不值，也是仁者見仁，智者見智，沒有标準的答案。

　　有理财需求或渠道的，或者願意将現金握在手上的，還有的人預計未來通脹持續，貨币貶值依然存在，或許不會選擇提前還貸。

　　有的人風控能力差，心裡素質差，不願意背負太大的壓力，對未來的經濟形勢預期不樂觀，或者有一定的經濟實力，咬咬牙也就選擇了提前還貸。

　　提前還房貸要注意什麼：

　　對于廣大居民來說，提前還款意味着短期家庭賬戶上流出大量現金流，家庭必須做好投資消費、養老醫護、子女教育等各方面的綜合平衡，在最大化房産即期價值的同時兼顧生活質量。

　　對于賣舊房買新房的家庭而言，提前還款所得款項必須要做好更多更系統的謀劃，一方面要注意款項到位的時間安排，極力避免後續交易的期限錯配；另一方面要嚴守道德法律底線，對部分不法中介推銷的套貸等金融套利行為保持足夠的警惕，避免因小失大。

　　對于那些因宏觀政策邊際變化而有意提前還款的家庭，要做好充分調研，宏觀市場任何趨勢性判定本身都是有風險的。一旦利率走向未達預期，一定要有備案，盡管提前還款之後的利率變化并不直接影響交易本身的價值，但會影響房産即期價值和機會成本，需要家庭未雨綢缪。能提前還款的人群從數據上來看其實相對有限，基本上都是經濟富足收入增長預期極佳的家庭。

　　很多案例表明，若隻是單純通過杠杆來提前還款減少未來還款壓力，很容易招緻家庭資産負債表的惡化，購房者家庭在提前還款決策目前必須量力而行。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活煮剛擠的鮮牛奶正确方法
1、煮牛奶最好用專門的小奶鍋，小奶鍋一般是不鏽鋼材質的，受熱比較快，能夠保存牛奶的最大營養價值。2、... 2023-07-10
生活防曬霜30和50的區别是什麼
1、防曬倍數的區别。我們都知道太陽有紫外線，紫外線的波長有長短之分，比較容易變黑的是長光波，一般在早晨和傍晚會出現，曬日光浴就選這個時間段；短光波會曬傷我們皮膚，一般出現在中午炎熱時間段，這時候建議就不要出門活動了。日常我們在陽光沒那麼強烈的時候，使用30倍數或者15倍的防曬，完全沒問題，如果太陽比... 2023-07-10
生活幼兒手工制作小汽車
第一、首先我們要準備一個牙膏盒，如下圖所示。第二、然後在牙膏盒上剪開一個缺口你，如下圖所示。第三、接着把缺口用膠水粘起來，如下圖所示。第四、然後在一張卡紙上剪出兩個小圓，如下圖所示。第五、接着在小圓上畫出輪胎輪廓，如下圖所示。第六、最後把車輪粘在車身上就可以了。 2023-07-10
生活 ILOVEYOU立體賀卡制作
第一、首先在一張正方形折紙上畫出ILOVEYOU，如下圖所示。第二、接着用剪刀剪出ILOVEYOU，如下圖所示。注意上半部分不要剪斷。第三、然後把這張紙紙對折，如下圖所示。第四、接着把這張剪好的折紙粘到另外一張正方形折紙上，如下圖所示。第五、最後在折紙上寫上你想說的話就可以了。 2023-07-10
生活保存大蔥方法
1、溝藏：大蔥收獲後，就地晾曬數小時，除去根上的泥土，剔除病株、傷株，捆成10千克左右的捆，在通風良... 2023-07-10
生活阿勒泰有哪些景點
1、喀納斯湖風景名勝區，推薦理由：這裡有清澈的高山湖水，茂密的原始森林，神秘的古老村落，猶如仙境。2、禾木村，推薦理由：在清晨登上村旁的小山，看一看這勝似仙境的原始村莊。3、喀納斯湖，推薦理由：因其會變色”而出名，四周皆森林茂密，生機勃勃，還有神秘的水怪傳說。4、阿勒泰地區布爾津五彩灘，推薦理由：每... 2023-07-10
生活手工制作：可愛的小狗
第一、準備一張正方形紙張，不用太大，如下圖所示。第二、将紙沿着水平線對半折一次，然後展開，如下圖所示。第三、把紙的上邊一角向下折出大三角，壓平整，如下圖所示。第四、将折紙左右兩邊的角向下折一下，壓平整，做成小狗的耳朵，如下圖所示。第五、接着把折紙底邊的三角向上折一下，如下圖所示。第六、然後把小三角的... 2023-07-10
生活二年級賀年片怎麼做好看
第一、首先準備好一張淡綠色的A4紙,如圖所示；第二、把它對折一下，如圖所示；第三、再拿出一張紅色的A4紙，對折一下剪小一點，把它貼在淡綠色裡面。第四、用多種顔色的紙，剪出一些小花瓣，再剪一個圓形裝貼在中間作花蕊，把它做成多個小花朵，如圖所示；第五、最後把做好的小花朵，分别貼在賀卡的封面就完成了。 2023-07-10
生活未來5年白鮮皮種植前景
1、未來5年白鮮皮種植前景非常好，白鮮皮野生資源匮乏，目前市場價格35-40元/公斤，人工栽培3-4... 2023-07-10
生活小柑茶沖泡方法
1、選購一顆品質較好的小青柑茶，注意查看茶葉品質好壞。2、把純淨水裝入電水壺，然後打開電源加熱，加熱... 2023-07-10
生活瘦腰腹不瘦臉的運動方法
1、後轉體雙腳分開與肩同寬，吸氣時，雙臂上舉，呼氣時左手落在右肩，右手從身後落在左側腰邊，同時盡量向... 2023-07-10
生活如何截屏快捷鍵
1、系統自帶截屏按下鍵盤的“Windows+shift+S”即可啟動系統的截屏功能，有矩形截圖、任意... 2023-07-10
生活怎樣獲得男生的好感
1、他喜歡做什麼我們就做什麼。既然你注意這個男生很久了，這個男生喜歡什麼你大概總能知道一點吧，比如喜歡騎自行車，喜歡玩電腦遊戲什麼的，他喜歡做的事情，我們也得去做，而且最好讓他知道我們也喜歡幹這個。2、穿他喜歡的風格的衣服。每個男生喜歡的東西都很具體，女孩子也是一樣一樣的，有些男生特别喜歡長頭發，而... 2023-07-10
生活木耳吃法禁忌有什麼
1、黑木耳含有一種物質叫嘌呤核苷，高溫烹煮後，才能提升對高膳食纖維和黑木耳多糖的吸收。2、血脂有異常的人一星期吃2-3次黑木耳即可，不能天天吃。3、出血性中風的患者一定要謹慎，不能亂吃黑木耳。4、黑木耳不是越黑越好，真正好的黑木耳是黑褐色的，背面是灰白色。如果木耳的顔色太黑的話，尤其是兩面都是黑褐色... 2023-07-10
生活怎麼能自然聊天
1、面對陌生人和熟人。同出現在飯桌上，對熟人要收斂，對生人要多詢問，隻有掌握了必要的基本素材你才能判... 2023-07-10
生活大運河在曆史上發揮過什麼作用
大運河是中國東部平原上的一項偉大工程，是中國古代勞動人民創造的一項偉大的水利建築，是世界上最長的運河，也是世界上開鑿最早、規模最大的運河。大運河始建于公元前486年，包括隋唐大運河、京杭大運河和浙東大運河三部分，全長270公裡，地跨北京、天津、河北、山東、河南、安徽、江蘇、浙江，縱貫在中國最富饒的華... 2023-07-10
生活上課容易犯困怎麼解決
1、首先，我們上課要跟上老師的思路，老師說到哪，我們想到哪，不要走神，這樣一般就不會容易困。2、上課... 2023-07-10
生活安檢門對孕婦有影響嗎
1、安檢門和手持安檢器都有一定的輻射，尤其對早期懷孕有影響，2、雖說不大，但是建議不要直接接觸安檢器材，可以穿防輻射服。要是在安檢門工作的，建議協商調離原工作崗位。3、注意休息，定期檢查到正規醫院接受産檢。 2023-07-10
生活紫色服裝如何搭配
1、正紫色衣服或連衣裙配金黃色圍巾是對比色搭配，這兩種顔色是一對互補色。它們搭配在一起，能互相襯托顔色，使兩種顔色更加強烈、鮮明。2、藍紫色調的衣服搭配灰色、藍藍色的褲子，會讓人眼睛一亮。3、偏紅調的紫色上衣顯得女人味十足，紫紅色服裝适宜跟同色系或中性的黑或白一起搭配。4、帶灰調的紫直接跟灰色搭配，... 2023-07-10
生活盆栽無花果怎樣修剪
1、修剪時間的選擇：想要給盆栽無花果進行修剪的話，我們一般最好選擇在晴朗的天氣下進行修剪，不要選擇陰雨天或者陰天修剪，那樣修剪後是不利于無花果恢複的，這個我們是需要注意的。2、将枯萎的枝葉修剪掉：我們需要将無花果上面枯萎的枝葉進行修剪一下，那些枯萎的枝葉其實是會遮擋陽光，影響無花果生長的，我們需要出... 2023-07-10
生活美味三明治怎麼弄
1、材料：豬肉片、土司2片、蛋1個。2、把蛋煎八分熟備用。3、豬肉片用醬油腌約15分鐘，入油鍋煎熟。... 2023-07-10
生活華為手機鈴聲太小怎麼辦?
華為手機鈴聲太小的解決辦法如下：1、确認是否将聲音設置得比較小。建議按音量上鍵，将聲音調節大一些嘗試... 2023-07-10
生活大蒜水變綠還能吃嗎
1、大蒜水氧化變綠還能吃。2、大蒜水變綠僅是食物發生了氧化反應，這對于食物本身的安全性沒有什麼影響，... 2023-07-10
生活韓式炖帶魚怎麼做
1、準備好用料：帶魚8盎司（切成4至5英寸長塊），醬油2湯匙，魚露2茶匙，韓國辣醬1茶匙，韓國紅辣椒粉1湯匙，清酒/米酒4分之一杯，碎姜1茶匙，切碎的大蒜2分之一湯匙，白蘿蔔/土豆1磅，黃洋蔥2分之一大個切片，蔥2個切斜薄片，青辣椒1個切斜薄片。2、首先準備皮帶魚如果使用的冷凍皮帶魚或對魚類氣味非常... 2023-07-10
生活六月雪盆景怎麼養
1、澆水。六月雪适合在濕潤的地方生長，養殖期間适當的補水是必不可少的。通常，在它生長期間要每天澆水，氣溫高的時候要适當多澆水，但是土壤中不能有積水産生。下雨天要注意不能被雨淋，被雨淋之後要将花盆斜放，促進排水。2、光照。它是喜歡陽光的，生長期要為提供充足的光照，不過它也能耐陰，但是不能被強光暴曬。春... 2023-07-10
生活羊毛衫洗大了怎麼恢複原狀
1、蒸汽熨燙法。首先将羊毛衫清洗幹淨晾曬；然後将一塊較大的硬紙闆，剪裁成比當前羊毛衫衣身略大備用；将剪裁好的硬紙闆放進羊毛衫内，平鋪在桌面整理放好，羊毛衫會因為彈性而撐開少許；這時将一塊略濕潤的毛巾放在衣物上方，用蒸汽電熨鬥在裡羊毛衫約兩公分的地方進行熨燙，注意不要直接熨燙，損傷到毛纖維。邊熨燙，邊... 2023-07-10
生活亞克力是什麼材料
1、亞克力，又叫PMMA或有機玻璃，源自英文acrylic（丙烯酸塑料），化學名稱為聚甲基丙烯酸甲酯... 2023-07-10
生活如何能提高記憶力
1、補充營養。補充營養并不意味着盲目進補，平時可以多吃一些健腦，改善記憶力的食物，如菠蘿、橘子、雞蛋... 2023-07-10
生活 diy-睡蓮的折法
第一、選擇3張5X5cm的方紙，一張7X7cm的方紙。第二、5X5cm的方紙按下圖所示方法依次折，每次都會形成一個等腰三角形。第三、用剪刀将折好的等腰三角形剪成花瓣狀，如下圖1，然後拆開如下圖2.第四、将做好的3朵花分别用剪刀剪去一片花瓣，兩片花瓣，三片花瓣，如下圖所示。第五、用膠棒塗抹花瓣剪切口邊... 2023-07-10
生活 led燈需要燈罩嗎
1、當然需要。led燈加燈罩有好多種的，有些是為了聚光，有些是為了防護，也有的是為了防水。2、防塵的也有，因為當燈工作的時候會發熱，然後産生一種小磁場，會把周邊的灰塵吸過去，久了就對燈使用壽命有影響。3、最主要的是保護眼睛，led流明度很高不加燈罩對眼睛長時間傷害挺大，其次就是美觀。 2023-07-10

tft每日頭條

> 生活

> 什麼樣的群體适合提前還貸提前還房貸值不值