買商鋪可以貸款30年嗎有貸款的商鋪怎麼賣-tft每日頭條

買商鋪可以貸款30年嗎有貸款的商鋪怎麼賣

生活更新时间:2025-02-24 20:53:49

　　商鋪是現在很常見的一種投資，不少人有閑餘時間時，都會選擇進行投資賺錢。那麼，買商鋪可以貸款30年嗎？買商鋪可以貸款最多多少年？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　買商鋪可以貸款30年嗎

　　買商鋪可以貸款30年。

　　1、商鋪貸款最長可貸30年，需使用房産抵押貸款。

　　2、申請店鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明、收入證明、店鋪購買證明、抵押證明等材料，以及銀行提出的其他條件。同時，借款人在正确提交申請材料後，還應提供店鋪購買價格50%以上的首付款證明。商店貸款最長可達 10 年。

　　3、店鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人貸款期限在1年(含1年)以内的，可一次性還清貸款本息或按月還款。貸款期限為1-10年(含10年)的，借款人應按月還款。

　　4、以廣州為例，廣州商鋪貸款最長可達10年。根據各家銀行的規定，利率也不同，上調10%、15%或其他利率。這取決于銀行貸款。店鋪不限購，第二套同利率。第二套沒有要求像房貸一樣漲，需要注意的是，店貸利率上調了。第二套店貸同第一套，提供相關資料給銀行審批。

　　買商鋪可以貸款最多多少年

　　商鋪可以正常的辦理銀行貸款，但是貸款的年限跟貸款的方式有很大的關系的，購買商鋪是以單筆方式進行辦理，那貸款的最長年限是10年，而如果個人是以循環授信方式來進行辦理，那商鋪貸款最多最長的年限也是可以達到30年的。

　　有貸款的商鋪怎麼賣

　　有貸款的門面可以賣給别人。用戶的正在還貸款的門面，轉賣給他人，那麼沒有還清的貸款部分，由購買方來承付，之後再有用戶、購買方、銀行來簽訂一個權屬轉移協議。至于轉賣給他人，用戶是否會虧本，那麼就要以當時門面的價格為準。

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