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店鋪轉讓合同怎麼寫

知識 更新时间:2024-06-29 21:19:28

  店鋪轉讓合同應按以下内容書寫:1、轉讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息;2、轉讓的店鋪的具體位置、面積、現狀;3、轉讓店鋪的對價;4、對價的支付時間、支付方式;5、交付、過戶店鋪的時間;6、違約責任條款;7、争議的解決方法;8、雙方認為有必要約定的其他條款;9、簽字及簽訂日期。店鋪屬于不動産,不動産的産權轉移自登記之日發生法律效力。因此,正式簽訂合同或者轉讓方交付店鋪,均不代表受讓方取得店鋪的産權,隻有辦理了過戶登記,受讓方領取了産權證書,才正式取得店鋪産權。受讓方在購買店鋪時,建議在合同中約定雙方完成過戶且轉讓方交付房屋後支付剩餘尾款,這樣的約定對受讓方相對有利。

  法律依據:《合同法》第十二條【合同内容】合同的内容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)标的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決争議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

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