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29層樓房的黃金是幾層 樓層差價是什麼意思

生活 更新时间:2024-10-01 15:25:31

  現在買房樓層都是可以自己挑選的,所以在選擇樓層上面還是比較重要的,如果你看中的小區是29層樓房,是不是好奇29層樓房的黃金是幾層呢?不用擔心,小編将為您帶來詳細介紹哦!

  29層樓房的黃金是幾層

  29層樓房的黃金是在11到20層之間,因為一般的高層樓層的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間,所以29層的話黃金層是在11到20層之間,但是10到12層是浮塵層,所以建議選13到20層之間,15層或16層都是黃金層之選。而按南北分的話,南方比較潮濕,所以南方的樓層應該買高;而北方的話就無需考慮這點。

  樓高與公攤有關系嗎

  随着建築設計和消防驗收要求的日漸嚴苛,樓房的層數越多,需要疏散的樓梯過道的尺寸就要越大。這樣多層、小高層、高層的公攤系數是呈遞增關系的。也就是說一般來說多層的公攤最小,高層的公攤最大。這裡面的原因和設計有關。

  樓層差價是什麼意思

  樓層差價是指樓棟内不同樓層或是樓層區間之間的價格差異,一般來說是有一定規律的,比如每增加一層或是一定數目的樓層就會使房子單價上升或下降一定的數目。不過這個差價并不能作為實際參考額度依據,房子不是越高越貴或是越低越貴的,根據房子的高度,有無電梯,高價區間也有所不同。

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