經營性用房是指利用房屋進行各類商業服務、生産經營(辦公)等經營性活動的房屋。
【法律依據】
《物權法》第七十七條:業主不得違反法律、法規以及管理規約,将住宅改變為經營性用房。業主将住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。
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