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貸款買房的流程是怎麼樣的

知識 更新时间:2025-02-08 04:57:13

  1、了解征信情況:首先去銀行查一下自己的個人征信情況,查看是否符合貸款買房的條件,免的将來房子看好了,一切準備就緒了才發現自己征信不合格。

  2、了解銀行:在貸款前需要先去銀行了解關于貸款的情況,例如:申請的條件、利率、批複時間、放款時間等,然後進行比較,選出一個比較劃算的銀行。

  3、準備好貸款需要使用的資料。

  4、簽訂貸款合同:購房者選好房後到售樓處與開發商簽訂售房合同,并交付首付款,接下來就是和銀行簽訂貸款合同并且繳納相應的費用,之後,購房者隻需等待通知到銀行進行面簽,經銀行核實過後會通知購房者拿材料,去房管局辦理抵押。

  5、等待銀行放款:最後就是等待銀行放款了,放款後,需要向銀行索要一份屬于購房者的貸款合同與借據。并複印兩份房産證複印件,并且加蓋銀行的公章,以備有些機關部門辦事時需要。

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