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個人要交商業房産稅嗎

知識更新时间:2024-09-27 20:32:38

　　個人居住的房子是暫免征收房産稅和土地使用稅的，但是，如果将房子用于商業用途，就要繳納房産稅和土地稅了，因為個人購買的商業房的性質是商業，所以個人要交商業房産稅。房産稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向産權所有人征收的一種财産稅。而個人房産稅是以個人所擁有的房屋為征稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向産權所有人征收的一種财産稅。根據房産稅法規定，如果納稅人未按會計制度規定記載原值，在計征房産稅時，應按規定調整房産原值；對沒有房産原值的，應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定。在原值确定後，再根據所适用的扣除比例，計算确定房産餘值。房産稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房産稅的。

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