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什麼情況會導緻房貸審批不通過 這些情況要注意了

生活 更新时间:2025-02-23 20:33:02

  如今,房價居高不下,越來越多的人選擇貸款買房,買房申請貸款并不是所有的都能通過的,如果不滿足條件的情況下銀行會拒貸,那麼什麼情況會導緻房貸審批不通過呢?下面一起來看看。

  1、有逾期還款記錄

  辦理貸款時,借款人的個人信用報告是很重要的參考資料,如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄,那麼貸款被拒的可能就很高了。

  不過,如果借款人的逾期次數少、金額小,還是有獲貸的希望的,但貸款成數會被降低,貸款利率也會被提高。

  2、貸款資料不完整

  能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整,因為如果借款人提供的資料不完整,同樣會被銀行拒貸。

  3、貸款資料不真實

  部分購房者擔心因為自己收入不高導緻貸款額度不高,因此就想到提交虛假資料,但若是被銀行發現,貸款肯定會被拒,而且還有可能因此被列入“黑名單”。

  4、還款能力較弱

  能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關系,如果借款人的還款能力不足,那麼銀行就需要承擔較高風險,房貸被拒的幾率也将增大。

  5、負債過高

  貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十,若超出這個限度,貸款就可能會被拒,即使能夠獲貸,貸款額度也不高。

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