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二手房交易印花稅可以扣除嗎

知識 更新时间:2025-01-07 04:39:34

  二手房交易需繳納印花稅,産權轉讓書需分别繳納印花稅和權證印花稅,權證印花稅為5元/本,産權轉讓書需繳納印花稅為買賣雙方每筆征購合同金額的0.05%。根據相關文件,個人買賣住房,免征産權轉移書據印花稅。

  1、《财政部國家稅務總局關于調整房地産交易環節稅收政策的通知》财稅〔2008〕137号“對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅”。

  2、《财政部國家稅務總局關于廉租住房、經濟适用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》财稅〔2008〕24号:

  3、廉租房、經濟适用房管理單位和廉租房、經濟适用房相關印花稅和廉租房承租人、經濟适用房涉及的購房者免征印花稅。

  4、開發商在經濟适用房、商品房項目中建設廉租房,在商品房項目中配套建設經濟适用房等,如果可以提供政府有關部門出具的相關材料,可按廉租住房、經濟适用住房建築面積占總建築面積的比例免征開發商應繳納的印花稅。

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