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房産過戶需要夫妻雙方都到場嗎

知識 更新时间:2024-09-27 19:22:59

  二手房過戶時,如果買方為夫妻,應當到場。夫妻一方放棄房産或委托代理,應有書面協議或委托代理授權委托書。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。委托代理人申請房屋登記的,代理人應當提交授權委托書和身份證明。

  法律依據

  《中華人民共和國房屋登記辦法》:第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的,申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的,應當提供中文譯本。

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