在衆多的貸款中，房貸辦理是最嚴格的，隻要有一項條件沒有符合，那麼房貸就無法通過審核。這對于借款人而言是很煩惱的，那麼房貸審批不通過的原因有哪些？下面來看分析。
房貸如果審批不通過，原因有以下幾種可能：
1、客戶的個人信用不好，征信報告裡有不良記錄，比如因名下信貸産品逾期而留下的不良信息，銀行在審批時因此擔心會有放貸風險。
2、提供的資料信息不全面或者存在錯誤，與真實情況不符。
3、名下辦有很多貸款、信用卡，存在多頭借貸情況，個人負債率很高，銀行擔心客戶的經濟生活不穩定、還款能力不足。
4、提供的銀行流水不夠，未能達到銀行的要求（銀行一般規定銀行流水需要在房貸月供的兩倍以上才行）。
5、房地産開發商有問題，比如證件不齊全、無售房資格等等，客戶本人是沒問題的。
6、銀行放貸資金緊張，所以暫時停止房貸的審批和放款。
審批不通過怎麼辦：
1、耐心多積累良好記錄，好好養一段時間的信用，等個人信譽值有所提升後再去申請房貸；還可以選擇找一位資信優良的人或者找專業的擔保公司給自己的房貸提供擔保，如此能夠增加貸款審批通過的幾率。
2、補充完善準确的資料信息，然後重新進行申請即可。
3、想辦法償還名下債務（有能力的最好一次性還清，一時實在無法清償的也盡力多還一些），等把個人負債率降低，讓征信過“花”情況有所緩解後再去申請房貸。
4、可以追加首付款、降低貸款金額，如此一來，房貸月供也會有所降低，對銀行流水的要求自然也就低了。或者可以試着找配偶、父母共同申請房貸，然後将對方的銀行流水也一并提供上去。
5、隻能選擇退房、退首付款，沒有其他方法。不過此種情況退房不算自己違約，不用擔心還要交違約金給房地産開發商，甚至客戶可以索要一定的損失費用。
6、如果不着急，可以等過一段時間再重新申請試試。當然，也可以選擇直接換一家額度充足的銀行辦理房貸。
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