現在房子基本都是需要收房的,隻有證明房子沒問題,收房的時候是需要繳納物業費的。那麼,房子可以幾年不收房?十年不收房會要交物業費嗎?一起來看看小編帶來的額技術吧!
房子可以幾年不收房
業主可推遲不超過3個月去收房,推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠,并要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明确的約定日期,未如期交付使用屬于違約行為,業主可以請求支付違約金或者賠償損失。
十年不收房會要交物業費嗎
1、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒有收房,不需要交物業費,這個過程中物業費由開發商承擔。
2、如果是因為業主沒有及時去辦理收房,是需要交物業費的,當超過收房期仍為收房,會默認業主已收房并開始計算物業費。
業主多久沒收房才算默認
收房在這一方面是沒有明确規定的,所以要以合同中的内容為準,如果合同中寫明了具體的時間,那麼就要根據合同流程走,在開發商交房以後,業主要記得盡快去收房。如果發現房子的質量存在問題,那麼可以跟開發商進行溝通,在這種情況下可以拒絕收房,開發商需要采取一定的措施來解決這個問題。
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