房子的産權年限從什麼開始算-tft每日頭條

房子的産權年限從什麼開始算

生活更新时间:2024-09-30 15:20:45

我們日常生活中住的房子，到底産權是不是永久的呢？是不是真的像他們所說我們房子的産權隻有七十年呢？如果隻有這七十年，我們是不是住完七十年就得搬家了呢？到底這個七十年是什麼意思呢？首先我們的必須得知道什麼叫房屋産權七十年。

房子的産權年限從什麼開始算（房屋産權是什麼意思）1

房子産權是什麼意思

房子産權主要指按照國家法律規定所享有的權利，也是房屋各項權益的總和，就是房主對該房屋的财産占有和使用，及處分的權利。房屋産權還分為房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權期限為永遠的，但土地使用權是根據有關法規規定為四十年、五十年及七十年，到期後可以續費。

房屋的産權年限是多少年？

商品房産權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房産權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。

根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其産權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用于商業、工業、旅遊、辦公、經營活動的房屋，其産權年限為40年。

此外還有一種是商住兩用性質的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其産權年限為50年。簡單來說也就是住宅産權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房産權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。

房子産權到期後怎麼處理

1、重簽合同，續繳出讓金

土地使用權到期後，要是國家回收土地，産權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，然後再簽訂出讓合同，向國家繳納土地出讓金。

2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償

國家直接回收土地上建築和回收土地，對房屋主人進行進行補償，這樣房主可以用補償費用，到其它地方再次重新購房。

3、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決

房屋使用權是沒有年限的，所以房主隻要有合法産權證，房屋就是私人财産，不屬于國家。隻要房屋還在，個人就可以擁有該房屋的所有權。

所以說房子永遠都會是我們的，隻不過土地是國家的，那七十年的産權就是我們土地的使用産權。所以那些有志青年們想買房子的，努力吧。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活劍網三懷舊服門派推薦
熟悉遊戲圈的夥伴都知道，近幾年，新RPG類端遊沒出幾個，老IP對應的懷舊服倒是出了不少。老話說得好，存在即合理，既然懷舊服的推出成了“玩家喊，官方推”的香饽饽，其内在就一定有屬于它自己的優勢所在。先從遊戲廠商的角度出發，首先，同比與新版本或... 2023-01-02
生活是啥原因引起的眼壓高
随着現在生活的不斷發展，大部分的人群喜歡長時間的使用手機，難免有時眼睛會出現莫名的腫脹，眼睛會出現紅血絲等，出現這些症狀，就說明你的眼壓可能高了。眼壓高對視神經的損害是比較明顯的，主要表現為視力下降。一般發生在急性高眼壓時，視力下降初期是因... 2022-11-10
生活去皮的甘蔗怎麼存放
去皮的甘蔗怎麼存放?将削好皮的甘蔗切成一小段一小段的，不要淋水，也不要用保鮮膜或袋子包裹，直接放到幹淨的盤子上即可，直接放在冰箱中，溫度調在5~10℃之間，這樣能存放2~3天左右，下面我們就來聊聊關于去皮的甘蔗怎麼存放?接下來我們就一起去了... 2022-06-18
生活迷你世界如何把野人馴服成農夫
我們知道迷你世界過一段時間就會推出一些新皮膚或者是一些新玩法，而這是各大遊戲廠商常用的一些手段，為的是讓玩家體驗到新的樂趣，不至于對遊戲感覺到厭煩和無趣。而這次迷你世界給大家帶來的一個新玩法是關于馴服野人的，它主要可以幫助玩家減輕工作量，用... 2022-11-17
生活立秋的含義是什麼
立秋的含義是什麼?立秋是二十四節氣中的第13個節氣，也是秋季第一個節氣每年8月7日或8日視太陽到達黃經135°時為立秋立秋的“立”是開始的意思，“秋”是指莊稼成熟的時期立秋表示暑去涼來，秋天開始之意，是一個反映季節的節氣中國古人将立秋分為三... 2022-06-14
生活北京最值得逛的商場
新秀商場躍升帝都前五？西單三裡屯争人氣之最？默默無聞的京西扛把子？男生占比最多的商場是哪個？根據北京市2019年1-6月的客流數據，零點有數商業地産團隊近期發布了2019年上半年北京市商場客流榜單。圖片來源：攝圖網話不多說，先來看看有沒有你... 2022-10-25
生活雙重戶籍駕駛證怎麼變更
雙重戶籍駕駛證怎麼變更?雙重戶口如果要注銷辦理了駕駛證的這一個戶口，駕駛人需要在辦理戶籍的派出所開具身份信息變更證明，然後憑證明、新身份證和駕駛證到發證車管所換證，今天小編就來聊一聊關于雙重戶籍駕駛證怎麼變更?接下來我們就一起去研究一下吧!... 2022-10-21
生活雲栖竹徑探幽
清晨入古寺，初日照高林。曲徑通幽處，禅房花木深。山光悅鳥性，潭影空人心。萬籁此皆寂，惟聞鐘磬音。--唐·常建有時候，也想學某位僧者，在紅塵中禅定。晨起時，泡一壺清茗，點一爐熏香，在窗明幾淨的課堂靜坐。看一盆文竹淡定心弦，一隻鳥雀栖在窗邊，不... 2022-10-29
生活男士腕表如何選擇
男士腕表如何選擇?手腕粗細應該與表殼直徑成正比，這一判斷标準肯定是适用與大多數佩戴者，當下很流行大表盤設計，你如果認真觀察就會發現，身邊有不少妹子喜歡戴男表，那樣酷感十足的，我來為大家講解一下關于男士腕表如何選擇?跟着小編一起來看一看吧!男... 2022-06-21
生活華為電視和小米電視優缺點分析
Hello大家好，我是老孫現在人們的娛樂方式有千百種，但是最主要的還是來源于手機。如果要評選過去30年對國人影響最大的娛樂産品，老孫想排在第1名的無疑是“電視機”。曾經家裡有一台黑白電視機，是多少人的童年夢想，一個大雜院兒裡擠着街坊鄰居，看... 2023-01-09
生活經常吃哪些蔬菜可以養胃
經常吃哪些蔬菜可以養胃?夏至節氣吃什麼養胃1、圓白菜，今天小編就來說說關于經常吃哪些蔬菜可以養胃?下面更多詳細答案一起來看看吧!經常吃哪些蔬菜可以養胃夏至節氣吃什麼養胃1、圓白菜這可是天然的“胃菜”，具有促進消化的作用，能夠改善胃液的分泌，... 2022-11-23
生活家裡麻煩事不斷是風水出了問題嗎
這兩天立冬，預示着冬天的到來，而一個家庭的風水也會随之發生變化，有好有壞，如果一個家庭裡出現這8種風水征兆，可能會破财敗運，一定要及時阻止：一、家中管道漏水或堵塞如果立冬過後，你家的管道突然漏水或者滴水，這在風水上的解釋是漏财的的先兆，如果... 2022-11-23
生活詩句唯美古風
詩句唯美古風?靜水流深，滄笙踏歌；三生陰晴圓缺，一朝悲歡離合，現在小編就來說說關于詩句唯美古風?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!詩句唯美古風靜水流深，滄笙踏歌；三生陰晴圓缺，一朝悲歡離合。人世間有百媚千紅，唯獨你是我情之所鐘。生能... 2022-06-28
生活高速忘了取卡怎麼辦
高速忘了取卡怎麼辦?首先建議找最近的高速出口下去，然後向出口的工作人員解釋如果不行，就要求調監控，一般情況下就是交點錢，就會放走然後再回去原來的進口拿卡就可以了，下面我們就來聊聊關于高速忘了取卡怎麼辦?接下來我們就一起去了解一下吧!高速忘了... 2022-06-18
生活熱氣球詳細做法
熱氣球詳細做法?首先準備好一個氫氣球然後在紙杯上鑽兩個孔，今天小編就來說說關于熱氣球詳細做法?下面更多詳細答案一起來看看吧!熱氣球詳細做法首先準備好一個氫氣球。然後在紙杯上鑽兩個孔。用絲帶的兩頭，穿過紙杯的孔，打個結固定。然後将絲帶中間的部... 2022-07-31
生活胎教故事大全5個月
胎教故事大全5個月?有一天，天熱極了唐僧、孫悟空、豬八戒、沙和尚他們走得又累又渴，孫悟空說：“你們在這兒歇一會兒，我去摘點水果來給大家解解渴”豬八戒連忙說：“我也去，我也去”他想：跟了孫悟空去，能早點吃到水果，還可多吃幾個豬八戒跟着孫悟空，... 2022-10-19
生活鹹陽有哪些景點值得去
陝西鹹陽這個村莊山林交錯綠水相宜充滿人文氣息！随着近幾年周邊度假遊的興起，一些原本寂寂無名的小村落逐漸走入大衆視野。陝西鹹陽的景點多不勝舉，多為大氣厚重，如果想從鹹陽選擇一處度假休閑，禮泉灣裡村成為很多朋友的推薦，這裡山林錯落，綠水相宜，充... 2022-12-15
生活金針菇鹌鹑蛋如何做
金針菇鹌鹑蛋如何做?用料：鹌鹑蛋5個，金針菇50克，香菇10克，菠菜50克，雞湯、精鹽、香油各适量，我來為大家科普一下關于金針菇鹌鹑蛋如何做?以下内容希望對你有幫助!金針菇鹌鹑蛋如何做用料：鹌鹑蛋5個，金針菇50克，香菇10克，菠菜50克，... 2022-06-14
生活怎麼樣煮挂面湯好吃
By缺鈣的小廚寶用料生抽适量鹽少許面條适量辣椒面一勺蚝油1勺香菜1根娃娃菜半顆豆瓣醬1勺做法步驟1、把面和娃娃菜一起煮熟2、調醬3、放入煮好的面條4、放入娃娃菜和煮面條的湯5、攪拌均勻即可小貼士香菜喜歡的可以加做菜好吃都有技巧，我的每道菜都... 2023-01-14
生活個人公積金怎麼辦理
個人公積金怎麼辦理?目前并沒有辦理個人公積金的窗口，想要通過個人的方式辦理公積金，那麼隻能夠由受托單位為你辦理公積金賬戶之後再由你個人來繳納所有的公積金，今天小編就來聊一聊關于個人公積金怎麼辦理?接下來我們就一起去研究一下吧!個人公積金怎麼... 2022-05-31
生活怎麼做油蔥小黃魚
怎麼做油蔥小黃魚?材料：小黃魚，小蔥2把，生姜，生抽，鹽，生抽，老抽，澱粉，鹽，姜末，腌制調料，我來為大家講解一下關于怎麼做油蔥小黃魚?跟着小編一起來看一看吧!怎麼做油蔥小黃魚材料：小黃魚，小蔥2把，生姜，生抽，鹽，生抽，老抽，澱粉，鹽，姜... 2022-07-02
生活頂層漏水怎麼做
頂層漏水怎麼做?如果在初次居住這樣的房子，發現有漏水的情況，首先要把損失減少到最少，盡可能的及時補漏家中的物品要及時移開漏水部位，如果自己不能做簡單的房頂漏水處理，可聯系專業防漏水人員，這些維修人員可以給做一下臨時處理，我來為大家科普一下關... 2022-06-05
生活早上空腹吃花生米有什麼好處
早上空腹吃花生米有什麼好處?早上空腹吃花生米能夠充分的促進花生米在體内的消化和吸收可以讓花生米中的營養成分更能發揮作用，花生米含有豐富的維生素和礦物質等營養成分能延緩衰老，還能促進大腦發育增強記憶，有激活腦細胞的作用，我來為大家科普一下關于... 2022-07-27
生活 pert與pex地暖管優缺點
地暖管是地暖系統中非常重要的組成部分，當前市場上地暖管的種類有很多，其中PE-RT地暖管是使用較為廣泛的一種。很多用戶由于缺乏相關的專業知識，所以對地暖管的價格也不太了解。下面小編就來給大家分析一下這個問題。PE-RT地暖管，即耐高溫性聚乙... 2023-01-10
生活橡皮樹什麼人不能養
橡皮樹什麼人不能養?橡皮樹一般人都能養，但家中有小孩的不建議養在家中橡皮樹有毒性，如果誤食了葉子中的汁液，會出現中毒的情況小孩子的分辨能力差，經常四處跑動，接觸橡皮樹的可能性較大，如果想養在家裡面的話，最好放置在小孩子接觸不到的地方，我來為... 2022-06-17
生活拍月亮發朋友圈說說
拍月亮發朋友圈說說?這個世界我喜歡三件事：太陽月亮和你，太陽是白晝，月亮是夜晚，而你是我的永遠，接下來我們就來聊聊關于拍月亮發朋友圈說說?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!拍月亮發朋友圈說說這個世界我喜歡三件事：太陽月亮和你，太陽是白晝... 2022-08-09
生活從前有一個愛你很久的人
你是不是也曾碼了一大堆熱情洋溢的字，發給某一個人卻換來敷衍的一個表情，或者是嗯，哦，奧，昂。忽然間你就不想繼續在說下去了，隻是内心卻很失落很失落很痛。你是不是也曾遇到過這樣一個人，他總是把忙說得雲淡風輕，可寒意卻排山倒海朝你去，你興高采烈地... 2022-11-14
生活棉麻面料怎麼穿
夏日，一切為了清涼,棉麻襯衫毫無疑問是熱門首選。作為清爽造型的必備單品，舒适透氣的同時自帶海邊度假的涼爽與自由感，用自然的纖維抵消這個季節的酷熱，帶來無與倫比的夏日穿着體驗。天然、舒适、健康、環保，讓棉麻早已被視為最高級的時尚，魅力指數直線... 2023-03-14
生活女神異聞錄5白金攻略
女神異聞錄5達成白金成就心得個人感覺女神5最合适的玩法1、一周目随性玩，劇情、面具、塔羅牌人物、夥伴關系及成長、裝備系統最終都能玩出個八八九九，而且五維人格指數基本都能滿。2、然後二周目再繼承人格指數、面具、金錢裝備、一些關鍵及劇情道具，從... 2022-10-22
生活葫蘆頭絕密配方
葫蘆頭絕密配方?從鹹陽機場搭出租去市區車開動後我問駕駛員師傅：“西安哪裡的葫蘆頭最好吃？”，我來為大家科普一下關于葫蘆頭絕密配方?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!葫蘆頭絕密配方從鹹陽機場搭出租去市區。車開動後我問駕駛員師傅：“西安哪... 2022-12-12

tft每日頭條

> 生活

> 房子的産權年限從什麼開始算

房子的産權年限從什麼開始算

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注