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買房子找中介和自己去有什麼區别

知識 更新时间:2025-02-26 22:52:00

  1、時間和精力上

  你去了售樓處頂多也就隻能了解兩三個樓盤的情況,可供選擇的面比較窄。而房産中介代理機構可以同時代理十幾個樓盤,他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤,屆時你就可以從中細細挑選,還能同時比較多個樓盤的優勢與特征。

  2、房屋售價的優惠

  開發商為了盡快把開發的新樓盤售出,除了自己的銷售力量外,必然會聯系一定規模的中介機構幫助其銷售。相對來說開發商售樓處的銷售價格比中介代理機構的出售價格要貴。

  3、規避潛在的購房風險

  若你直接去售樓處購房,你不知道開發商是否已經拿到證件,除非他們自己展示給你,否則無從得知,購房風險自然就大一些。如果新房已經被中介代理,也就側面印證了該樓盤已經證件齊全,可以預售或現售,因為如果房子有問題,中介代理機構也不會進行代理,否則他們是需要負法律責任的。

  4、代理可幫你與開發商談判

  要是你直接找開發商購買樓盤,沒有中間人,其實是很難申請到比較大的折扣的,而若是有中介代理機構的介入,他們就能起到一定的潤滑作用。

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