由于新房房價不斷上漲,導緻二手房在市場上越來越受歡迎,因為購買二手房的價格優惠,并且可以随時入住,但是房屋買賣是要交稅的,那麼房屋買賣所需要的稅費有哪些?下面跟小編一起來看看需要交哪些費用。
房屋買賣所需要的稅費有哪些
一般二手房交易買方應繳納稅費:營業稅、印花稅、交易費、個人所得稅等。營業稅。賣方:征收标準:産權證書不滿2年,營業稅為房屋付款5.6%。房産證滿2年,面積大于144,需繳納房産交易利潤5.6%;免交面積小于144。免征:房産證滿2年,面積小于144。
由于地方政策略的調整,房屋交易中各項目的稅收金額會有所不同,特别是北京、上海、廣州、深圳的政策會與其他地方不同,但大部分稅收基本按上述标準計算,其中新房和二手房的契稅收入都是相同的标準。
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