關鍵看你拆遷時的舊房子産權證上是誰的名字,因為新老房子名字一緻才能抵扣。
如果老房子是你公婆的名字,那你們的房屋就沒法抵扣契稅。如果拆遷的舊房子是你老公的名字,那可以沖抵。
先買後拆的,時間在一年之内,根據開發商給你的補償款,用你的房屋價格減去補償款的差額來繳契稅。
【法律依據】
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則的規定,現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明确如下:對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記後退房的,不予退還已納契稅。
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