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買二手房注意的質量問題有哪些

知識 更新时间:2024-12-02 03:51:34

  買二手房注意的質量問題有:

  1、房屋結構,結構是房屋的骨架,其質量好壞至關重要;

  2、應了解鋼材的材質、規格、水泥的标号,木材的等級及磚塊的寬實;

  3、對照購房合同中的房屋平面圖,檢查房間的結構是否與圖紙一緻;

  4、供水、供電工程是否符合要求等。

  【法律依據】

  根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件适用法律若幹問題的解釋》第十二條,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗确屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

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